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农村解放大城市,民宿业借乡村振兴迎来风口

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发表于 2018-8-18 19:03:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
2018-08-18 11:12:17
在乡村振兴背景下,中国民宿业再次迎来了一个前所未有的发展机遇,在多种力量的综合作用下,民宿作为一种新型的旅游业态,一种新的生活方式,站在了创新、升级的时代“风口”,迎合了消费者的新需求。


城市发展迅速,但也遭遇了一系列大城市病的问题。实际上,随着乡村振兴战略的全面实施,在希望的田野上也将绽放出新的花朵。一个为着农村农业农民“三农”问题的乡村振兴战略,可以说解救了农村,使得农村更加美丽、农业更加先进、农民更加幸福,但同时在另一种程度上也解放了大城市,让市民过上更加自由和自然的生活。
近几年,乡村旅游如火如荼,十九大报告提出“实施乡村振兴战略”,2018年中央一号文件发布,全面部署实施乡村振兴战略,提到要“实施休闲农业和乡村旅游精品工程,建设一批设施完备、功能多样的休闲观光园区、森林人家、康养基地、乡村民宿、特色小镇”。
乡村旅游业在乡村振兴战略中悄然崛起
乡村旅游和乡村振兴应该是相辅相成的关系,可以说乡村振兴为乡村旅游创造了更加便利的政策环境和条件,同时乡村旅游也为乡村振兴提供了重要的资本支撑。
一号文件除了明确要求“建设一批休闲观光园区、森林人家、康养基地、乡村民宿、特色小镇”等之外,在乡村发展生态农业、设施农业、体验农业、定制农业和发展创意农业、特色文化产业等,很大程度上也需要借助乡村旅游搭建的市场新渠道。而在该文件生态建设部分,涉及到的产业发展内容,几乎全部与旅游业相关。
文件明确规定,“加快发展森林草原旅游、河湖湿地观光、冰雪海上运动、野生动物驯养观赏等产业,积极开发观光农业、游憩休闲、健康养生、生态教育等服务。创建一批特色生态旅游示范村镇和精品线路,打造绿色生态环保的乡村生态旅游产业链”。时代需求、历史需要,再次将旅游业与“乡村宜居”巧妙地结合在一起,一种具有新时代特征的产业,这也是把乡村生态资源转化为经济效益的重要支柱性产业。


民宿业成为乡村旅游最亮丽的风景
一种始于“农家乐”的乡村旅游开发,正逐步升级为“民宿游”。各地乡村旅游因特色民宿而引发游客的极大兴趣,民宿不仅解决了乡村旅游中住的问题,甚至成了乡村旅游能够吸引人的卖点,从而既为优客提供了更好的服务和体验感,也让当地乡民在经济收入上得到极大提高。无论说是乡村解放大城市,还是市民反哺村民,其实都是双方共赢的好事。民宿让青山绿水变成金山银山,也让乡村振兴成为越来越多人的共识。
究其原因,与当下的快捷连锁酒店市场逐渐饱和也有很大关系,民宿以短租的形式、合适的价格、主人翁的情怀、个性化的展现从连锁酒店中脱颖而出。当今80后、90后已成为主力消费人群的时代,民宿这些特点恰合时机地抓住了他们的眼球。它的势头就如同20年前的连锁酒店,在雨后春笋般快速地发展。另外,各大资本的进入,推动了行业资源的整合和数量的扩张,也将民宿这种非标准住宿的运营管理推向了标准化。2017年,民宿被完全推入风口。
利用创新机制为乡村振兴和民宿发展破题
民宿行业野蛮生长,各种问题也相继暴露出来。比如同质化、安全隐患、破坏生态、打破本地“原生态的宁静”都需要我们在发展民宿过程中认真思考。
1、盘活乡村土地“沉睡资产”,物尽其用
土地是乡村振兴的核心资源。通过系统推进搞活农村土地流转经营权,使得“沉睡资产”焕发新的生机。应该说,由于城乡二元结构体制障碍,过去乡村很多土地资产是浪费的,并没有得到充分利用。随着乡村振兴战略的提出,农村集体建设用地将被最大化利用,也是遵循房子是用来住的而不是用来炒的这个定位。
2、以市场为主导,以民为本
可能当下很多人做民宿是冲着补贴去的,单靠政府一时的扶持很显然难以获得持续性发展。只有坚持市场主导,企业为主体的原则,走市场化道路,持续发展乡村,才能让民宿获得市场生机。
有人说,2018年民宿行业将进入洗牌期,安家融媒认为姑且不论有没有到了洗牌期,但是这个行业的发展必将更加正规化,一些不规范的个体民宿必将被市场淘汰。

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发表于 2018-12-10 14:33:05 | 显示全部楼层
日本乡村振兴政策体系或可借鉴
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