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人造景观显冷清,10年前投入20亿,今却门庭冷落

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发表于 2018-6-18 13:26:43 | 显示全部楼层 |阅读模式

端午小长假,本来是各景区热闹非凡之时,但成都“龙潭水乡”却是人烟稀少,冷冷清清。坐落在成都市东北向的“龙潭水乡”占地220亩,10年前投入20亿元修建开放,今日却是游人稀少,门庭冷落。图为成都“龙潭水乡”破败不堪的木船。

成都空旷的“龙潭水乡”,那些青砖绿瓦都是从苏州定制长途运来的。

龙潭水乡位于成都市成华区龙潭总部经济城核心区域,占地面积220亩,总投资约20亿元,历经4年时间打造,规模相当于周庄古镇,是成都龙潭总部经济城最大的配套项目,也是成都中心城区唯一利用活水资源打造的特色街区。这是继锦里、宽窄巷子、东郊记忆后,成都市打造的又一张文化旅游名片,被誉为成都的“清明上河图”。龙潭水乡于2013年4月26日正式开街运营

6月17日,成都“龙潭水乡”,寥寥无几的游客。

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发表于 2019-2-22 10:32:19 | 显示全部楼层
又是一场运动..。。过去古街都是商住两用,或商铺后面有住家,吃穿用物无所不包,这样商贾云集,人员熙攘,才能聚人气才气,单纯一条商业街,货品雷同,来一对宰一双,结局也就如此了。
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 楼主| 发表于 2019-3-9 19:52:30 | 显示全部楼层
最悲催的5A景区,曾是世界最美峡谷,因欠了8个亿而破产
龙潭大峡谷,是经过12亿年的地质沉淀和200万年的水流切割形成的高山峡谷,峡谷里山崩地裂的奇观堪称世界一绝,在CNN评出的“中国最美40个景点”中,龙潭大峡谷是河南唯一入选的景点。知名度这么高,为什么会破产呢?


早在2005年,刚刚开发的龙潭大峡谷设施简陋,栈道破旧,售票处只是2间小房子,景区曾多次招商,但因市场薄弱,没有人愿意投资,于是董事长陈建林在民间筹措了3000万资金投入到景区开发.。有了资金的支持,大峡谷的开发越来越快,接下来的几年里,不仅被评为国家5A级景区,被联合国教科文组织评为“世界地质公园”,更获得了国家开发银行4000万元的贷款支持

陈建林没有停止扩展的步伐,他继续投资了龙潭大峡谷的姊妹景区荆紫仙山景区,试图打造一座具有道教特色的文化名山。然而巨额的债务使得2个景区入不敷出,因为借贷利息太高,一年7000万的门票收入甚至无法覆盖利息,于是一些债权人纷纷到景区要帐,影响了景区的正常营业

2017年,董事长陈建林去世,这直接导致了景区的恶化,随后,龙潭大峡谷所属的万山湖旅游有限公司被法院裁定进入破产程序。荆紫山景区因为与龙潭大峡谷的关联度高,合并破产,进入重整程序

资料显示,至2017年,万山湖旅游有限公司因借贷纠纷被起诉37次,民事案件49件,债务总额高达8个多亿。专家表示:这个景区的资源独一无二,游客量,品牌和运营没有任何问题,融资成本过高,盲目举债扩建是导致景区破产的主要因素

目前,龙潭大峡谷和荆紫仙山景区正在对外招商,已有多家企业报名,希望景区能借助新的投资人重振旗鼓,早日走出困境

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
   龙潭水乡是我最喜欢的成都景点,是商务运营,给条件把商务做好,解决基础人流;得踏踏实实地按照营销的套路来,找特点起卖点,定客户,做宣传,弄渠道。
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