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未来将建设1万个特色小镇 下一个暴富风口

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发表于 2017-10-12 17:26:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
   从2016年10月14日住建部所公布的第一批127个特色小镇中,分为六大类:工业发展型、历史文化型、旅游发展型、民族聚居型、农业服务型和商贸流通型,对特色小镇类型整理分析可以清楚地知道数量最多的是旅游发展型的特色小镇,上榜的小镇数量高达64个,占总量的50.39%;历史文化型的特色小镇数量次之,有23个,占总量的18.11%。据统计,2016年1到9月,国家和地方对37个特色小镇投资额就高达480亿元,全国各地的1000个小镇的建设投资累计约有1.5万亿到2.5万亿元。对已经完成特色小镇建设的调查数据显示,在各项投资中基础设施建设的投资金额占比最大,约为30%~50%。

“这波打造特色小镇契机,更同时迎合大陆消费升级,中高端消费力全面释放的机遇,加上交通建设、知识人口、陆企数增加等辅助,预计特色小镇发展在3到5年就可看到很明显的成效。”台湾两岸经营者俱乐部主席王国安说,大陆推动新城镇化政策,积极建设特色小镇的商机,已经引起台湾知识青年团队前进大陆市场以及房地产、各类商业投资的关注,“有的台湾团队甚至已经和大陆地方特色小镇开始了合作。”

王国安说,现在大陆正在进行规划中的特色小镇约5000个,预计明年会扩大到1万个,以每个小镇3万人口估算的话,未来将有2到3亿人进入到特色小镇生活、工作、创业、就业。不同于过去城镇化的概念是农民进城,大陆现在则是创造当地的新商业、新产业、新企业的“城镇新经济”。
王国安认为,大陆伴随经济增长,消费能力会不断提升,这点从每年暑假高铁车上几乎都是满满的家庭出游人潮就可以看出。“大众消费心态从过去要吃饱、吃好,更进一步提升到要吃得健康、安心,但这块目前却仍缺乏高端消费的供应与品牌。”王国安说,但随着大陆主打推行特色小镇计划,这就是一个机会。


王国安认为,在打造特色小镇经济时所需的设计、建造商,甚至衣食住行的服务方面,台湾人还是比较有经验与优势的,“例如台湾的熏衣草森林、北投温泉小镇都是小镇产业的典型案例。”
不过,王绰中认为,在大陆因为消费升级,老年人更重视养生养老。他举例说,特色小镇也可以打造出类似养生乐活城的概念,主打设计给需要良好环境的养生银发族,包含替“三高”着想的医疗餐、甚至是老年人的商业区例如怀旧咖啡厅等。


建设数千个乃至上万个特色小镇,大陆会不会出现特色小镇同质化和相互抄袭,甚至去考察国外小镇,然后在中国土地上建造出若干个不伦不类的外国小镇?这是近一段时间以来社会关注的话题。而这个话题的出现并非学者们的杞人忧天,因为在中部某省已经出现个别小镇建设照搬国外。小镇建好后,却与当地文化与风俗不相适应,出现尴尬现象。
因此,如何建设特色小镇成为社会关注的话题。对此,台湾小城镇规划专家卓世杰认为,特色小镇建设关键就是要懂得挖掘资源,之后小题大做甚至无中生有。他以台湾文旅型的莺歌陶瓷小镇来为例说,当初莺歌陶瓷小镇转型时,就是以莺歌当地制陶产业为依托,将大批量出陶器改为做品牌陶、大师陶等,通过陶瓷文化切入生活,从当初年产不足3亿元人民币产值的小镇,至今一年创造近10多亿元人民币的经济产值。
在谈到特色小镇规划具体如何操作时,卓世杰认为,首先需对小镇进行资源盘点、深挖;思考打造哪些特色产业;再将当地特色、产业选择对接的载体例如商业区、文化街等。


针对大陆现在正在推广的文旅小镇建设,王国安认为,特色小镇就是用当地的独有特色,打造产业、商业,其中元素可以包含文化、神话、民俗等。他以台南市盐水蜂炮为例,当地人有每年过年通过互相放炮去“霉运”的风俗,仅每年春节短短一两天时间的消费产值就高达数千万元新台币,“由此,像湖南、江西这些烟花大省,完全可以复制大陆类似的放炮或点灯活动。”

特色小镇是指依赖某一特色产业和特色环境因素(如地域特色、生态特色、文化特色等),打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发项目。是旅游景区、消费产业聚集区、新型城镇化发展区三区合一,产城乡一体化的新型城镇化模式。
大陆的特色小镇发源于浙江,2014年在杭州云栖小镇首次被提及,2016年在国家住建部等三部委力推下,这种在块状经济和县域经济基础上发展而来的创新经济模式,成为供给侧改革的浙江实践。浙江特色小镇的出现,引起党中央和国务院的高度重视,目前特色小镇也成为各地城镇化建设的一个趋势。


特色小镇的出现,为大陆城镇化建设找到了一个方向,也为广大企业带去了一个数以万亿计的商机。

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发表于 2017-11-5 18:11:39 | 显示全部楼层
炒完城市土地在炒农村,厉害。
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发表于 2017-11-18 21:21:30 | 显示全部楼层
大规模的圈地运动又开始了,看看下一步怎么走。
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发表于 2017-12-10 17:07:28 | 显示全部楼层
未来将建设1万个特色小镇 下一个移民浪潮开始了。

移民几个亿?是自愿还是赶鸭子。
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发表于 2018-1-20 10:52:47 | 显示全部楼层
图片不错   只欣赏风景不谈国事
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发表于 2018-1-25 11:13:26 | 显示全部楼层
   当前城市病对生活质量的提高起到抵消作用,这也意味着城镇化路径必须改变。“城镇化将从过去一味向城市集中,转向将城镇集中的功能向周边扩散,向小城镇、小城市扩散,这也成为城镇化3.0的重要表现。”

具体来看,城镇化不再仅仅是农民上楼、入城这一单一手段,而是通过乡村振兴战略、特色小镇为主要抓手。其中,乡村振兴将对我国未来一段时间内“三农”问题影响深远,既是农村产业的振兴,又重在农业的振兴。特色小镇,则在我国新型城镇化的总思想引导下,成为城乡融合发展,城乡统筹发展的重要基石。

“特色小镇是乡村之头、城镇之尾,处于中间位置,同时其也处于城镇化和乡村振兴的中间。因此,特色小镇将成为城镇化3.0中承接功能转移的重要载体
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发表于 2018-7-18 07:59:54 | 显示全部楼层
大家起来:高唱国歌.......................
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发表于 2018-11-21 12:18:29 | 显示全部楼层
2017-06-06 11:20:27
      投资需把握时代的脉搏。当下,有一个新的投资风口正逐渐拨开她神秘的面纱,向人们展示她的面貌——特色小镇。特色小镇现在已经成为了投资的新领域。2016年7月,住建部、财政部、发改委提出到2020年要培育1000个左右的特色小镇。民营资本热潮开始涌向特色小镇项目,阿里巴巴、华为、万科、碧桂园……国内大企业集团率先涉足该领域投资。去年10月,国家公布了首批127个全国特色小镇名单,旅游小镇、科技小镇、金融小镇、文化小镇……特色小镇结合特色产业,发掘出旅游休闲、健康养老、智能制造、商贸物流、美丽宜居等丰富主题。
江苏盱眙龙虾小镇
更多特色小镇案例:
无锡人鱼小镇
茅台酿酒小镇
龙泉青瓷小镇


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 楼主| 发表于 2019-5-5 10:13:56 | 显示全部楼层
从文化和旅游部了解到,综合各地旅游部门、通信运营商、线上旅行服务商数据,经文化和旅游部综合测算,2019年”五一假日期间全国国内旅游接待总人数1.95亿人次,按可比口径增长13.7%;实现旅游收入1176.7亿元,按可比口径增长16.1%。

 这就是伟大国家吃惯的人口红利,十亿人十个里有九个宅在家里,只要有一个人动了,产生的经济数据也是天文数字。
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 楼主| 发表于 2019-9-26 09:50:57 | 显示全部楼层
特色小镇再出发!浙江今天召开大会为此定调浙江新闻 2019-09-26 08:49:32
作为特色小镇的发源地,浙江的特色小镇干得怎么样,意义很不一般。2015年以来,浙江特色小镇从无到有、从有到优,类别不断丰富、布局日趋合理。目前,浙江全省共有22个命名小镇、110个创建小镇、62个培育小镇。
星罗棋布的特色小镇在浙江大地蓬勃生长,像一团燎原之火,激发了全社会创新创业的新活力,点亮了浙江经济转型的新征途。
一组数据可以回答,“浙江特色小镇干得怎么样”这个问题——2018年,省级特色小镇总产出8741.9亿元,有20个小镇总产出超100亿元,省级特色小镇税收收入582.1亿元,有11个小镇税收收入超过10亿元。
五年了。特色小镇培育创建工作还要继续干下去吗?怎么干?关心这两个问题的人更多。26日上午,全省重大项目暨特色小镇建设现场推进会在绍兴召开。会上郑重宣告,浙江将全力打造以“构建多主体协同、多要素联动的产业发展生态”为主要内容的特色小镇2.0版。
01 纠偏
浙江的特色小镇为什么“特”?浙江的特色小镇为什么强?这是让很多人纷纷探究、充满魅力的话题。
“政策激励机制、坚持市场化导向以及严格的规划考核机制,是浙江特色小镇建设发展的重要‘密码’。”这是浙江省发展改革委副主任、浙江省特色小镇规划建设工作联席会议办公室常务副主任翁建荣的回答。
这次大会上,除了给第三批省级特色小镇授牌,还有一个“传统项目”:公布上一年度省级特色小镇创建对象年度考核结果——
大江东巧客小镇、庆元百山祖避暑乐氧小镇、平湖九龙山航空运动小镇、衢州莲花现代生态循环农业小镇、安吉影视小镇、丽水微纳小镇等6个小镇考核为淘汰,不再列入省级特色小镇培育对象。

这两年,全国范围内都掀起了特色小镇建设的热潮。2016年10月、2017年8月,住房城乡建设部分两批将一些行政建制镇命名为“全国特色小镇”;2017年8月,体育总局公布了96个全国运动休闲小镇;2018年8月,林业草原局公布了50个全国森林小镇。
从地方政府的小镇看,20余个省份公布了近千个省级特色小镇,还有一些市县区级政府创建的特色小镇、政府创建名单外市场主体自行命名的特色小镇。
02 初心

随后,浙江的特色小镇创建工作驶上了快车道——
2015年6月,首批37个浙江省级特色小镇创建名单公布。
2016年1月28日,省级特色小镇第二批创建名单出炉。
2
2018年9月,第四次全省特色小镇规划建设工作现场推进会召开,车俊书记作出批示,袁家军省长为第二批省级命名特色小镇授牌,公布第四批省级创建小镇和第三批省级培育小镇名单……
一方面,浙江工业经济总量里70%都是传统产业,这一块亟待改造提升;另一方面,新经济时代,必须培育新的产业,形成经济转型升级的新动能。唯有双管齐下,才能让浙江经济转型升级得以真正推进。
03 迭代
浙江的特色小镇创建工作已经走过了五年,取得了有目共睹的成绩。今年4月在德清地信小镇召开的2019年全国特色小镇现场经验交流会,向全国推广了“第一轮全国特色小镇典型经验”,浙江德清地理信息小镇、杭州梦想小镇、浙江诸暨袜业小镇。
今天的大会上,袁家军省长为第三批15家特色小镇进行了命名授牌。特色小镇获得命名,表明特色小镇创建取得阶段性成、进入新的起点,但并不等于小镇建设划上了句号。
五年时间,发展的内外环境都有所变化。特色小镇建设在全国铺开之后,也出现了一些“变味”“跑调”的现象,一些杂音和误区也由此产生。
接下来特色小镇推进怎么干?在特色小镇的发展浪潮中需要保持一份清醒和明白。


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发表于 2019-10-10 18:09:59 | 显示全部楼层

未来将建设1万个特色小镇 下一个暴富风口

Alas! Unfortunately!

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