每个人“城里人”都可享有的乡村度假小院

trehnmow

2018-04-08 10:45:56

2017年8月，一个超级重磅的楼市调控措施公布了：国土部、住建部联合发布了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，宣布将13个城市纳入试，此次改革具有重大意义：

第一：“利用集体建设用地建设租赁住房、共享度假小院”，是中国土地制度的重大变革，意味着以后“土地改革有巨大的空间”。未来，土地入市是不是一定要经过政府征地环节，都可能发生变化。这样，中国房地产市场自1998年以来的基本逻辑，可能发生重大变化。

第二：这意味着政府向社会大规模转移土地红利，这是非常值得称赞的。

第三：这意味着一大批低成本土地入市，由此产生一大批低成本房屋，对于抑制高房价、高租金将产生巨大作用。

第四：大城市郊区农村户口价值大增，将产生一大批新富阶层。这些农民将成为大批租赁住房的股东，长期享受土地红利。

非屋集成建筑

政府对于开发这类住房给予了大量优惠政策，包括快速审批通道，租住人员可以享受“基本公共服务”等等。

对于乡村来说，这项举措最令人震撼的看点是：

农村集体土地不用经过国家征地环节，直接进入了市场，租赁住房、乡村别墅、乡村装配式建筑等这类项目将获得快速审批通道！而对于非屋装配式集成建筑来说，更是千载难逢的发展机遇。

非屋集成建筑

非屋，以“为生态旅游市场输出独具创意的旅居产品”为愿景，我们致力于在风景优美的乡村为城市家庭打造的归园田居。区别于传统建筑的周期长、投入高等弊端，非屋装配式集成建筑的主要优势体现在场地适应性强、施工周期短、设计施工一体化等方面，是乡村度假小院的理想选择。

和非屋一起，你可以享受到“共享农庄”的田园生活：农趣、美食、文创、禅修、钓鱼……也可以享受到“共享酒店”的经营模型：旅居、换住、环球旅行……

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国家终于想开了  让农村资源活起来，城里人走向农村，经济才能循环

coeshanz80

撒贝宁: 三年后, 城市人最向往的就是乡下

2018-04-18 18:16:16
     在撒贝宁主持的演讲节目《开讲啦》的其中一期节目中，邀请到了一位新农村建设方面的专家，当时就谈到了“中国农村在未来是否会消失”的问题。这位专家和撒贝宁两人对此的看法几乎一致，都表示未来农村一定不会消失，甚至很可能在三到五年后变成城市人追逐和向往的地方。

jdzsod

还没执行就已经流产。

trehnmow

JvmTousk

2018-08-16 13:45:53

未来的农村肯定是要发展成为欧美发达国家那样的田园型乡村的！那时候的农村不能再叫农村了而是应该称呼为庄园。

目前我们国家正在经历振兴农村的初级阶段，眼下随着越来越多的农村年轻人口开始城市化，农村的人将会骤减，未来随着农村人口老龄化的加重，农村老年人肯定是要集中养老的，那会儿农村的土地资源将会全部释放出来，国家的资本将会和农村的土地资源有机整合，打造出田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的乡村综合发展模式。

至于那会儿会不会有很多城里人迁到农村生活，那就要看那时国家政策的调整了！估计那时候到农村生活不会是一般城里人可以承受的起的，就像很多欧美发达国家一样，往往住在乡下庄园的都是有钱的大家族，而正常的城市上班族都忙碌在大城市中，因为在欧美国家生活在乡村只能依靠规模农业，然而欧美发达国家乡村的土地是很昂贵的，一般城市工薪阶层根本承受不起！所以人家是农村人超有钱！

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中国的农村农业发展已开始逐步向当地特色产业及乡土文化休闲斿游进军，这将会改变农村落后封闭的现象，让农村发生质的飞跃。

ninboren2

    城里人短期内政策上很难在农村获得土地，只能短期租一块非基本农田的荒地。盖的房子也没有产权。但是投资足够小，也能享受几年乡村周末度假的日子也是很不错滴。比如2-3万用于租地1亩左右大约600多平米，全国大部分地区都能租到5-10年左右的使用权，再花3-5万元建一个70-80平的一层别墅，剩下的土地就是院落建设.总计花费控制在10万以里。相当于每年1-2万的费用。每年几个月自己住，自己不住的时间租给其他城里人度假。