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楼主: JvmTousk

2018年房事

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发表于 2018-12-7 09:48:19 | 显示全部楼层
这些人基本上和公检法都沾亲带故,所以警察也不管。能拥有几套房子的人,基本上也就是公检法的公务员了
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 楼主| 发表于 2018-12-19 12:40:12 | 显示全部楼层
27城楼面价下跌,深圳大跌45%
 2018年前11个月,有27个城市楼面价出现下跌。其中,南京、成都两个城市楼面价同比分别下跌47%和46%,分列前两位,深圳楼面价同比下跌44.81%位居第三位,厦门、乌鲁木齐福州三个城市同比下跌均超过30%,苏州、天津、济南、合肥、金华等5个城市均下跌超过20%。

 楼面价上涨的23个城市中,贵阳同比涨幅最大,达到了77.19%;潍坊同比上涨62.16%;泉州同比上涨54.78%;石家庄同比上涨54.34%;长沙同比上涨52.31%;广州同比上涨46.41%;上饶同比上涨30.98%。

  此外,从数据中可以看出,50个城市土地成交溢价率也出现大幅下降。只有深圳、西安、广州3个城市溢价率出现上升,其他的47个城市同比均大幅下跌,济南、上海、南京等城市溢价率同比下降超过80%。

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发表于 2018-12-28 12:09:46 | 显示全部楼层
发改委密集批复数千亿基建项目 明年投资补短板力度有望加大

    据了解,发改委近期密集批复了新建西安至延安铁路、广西北部湾经济区城际铁路建设规划、上海市城市轨道交通第三期建设规划,以及杭州市城市轨道交通第三期建设规划等机车设施投资项目。项目总投资超过了5000亿元。业内人士认为,加大投资补短板力度仍然是2019年的一个工作重点。
  

.......................
  房地产泡沫爆熄火. 只能靠铁公基 支撑了, 大规模基建拉动经济 以免在经济危机

  到来时经济熄火, 支撑拉动作用!
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 楼主| 发表于 2018-12-28 18:49:00 | 显示全部楼层

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发表于 2019-1-2 12:36:54 | 显示全部楼层
成都房价跌的好猛啊,从5月份到现在跌了40%。很多5月份2w1,2左右的房子,跌到现在的1w2,3。。成都二手房还不是普跌,只是跌多跌少的程度不同。




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发表于 2019-1-4 12:14:50 | 显示全部楼层
 有过购房按揭贷款经历的人都知道,银行对贷款年限有严格的规定,不是你想贷多少年就能贷多少年。比如一些临近退休的中老年人,可贷年限就很短。不过,杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策,规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁,一举打破了贷款人最高年龄纪录。快80岁了还在还房贷,这是怎样的一种经历?
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发表于 2019-1-5 10:47:52 | 显示全部楼层

2018上市热潮:风来了猪都能飞上天,风停了摔死的都是猪 中国新闻周刊

.................................

   只说几句吧
  近半数上市公司利润不够买京沪深一套豪宅
  但卖掉1%的股份就够买几套
  那么
  楼市、股市谁的泡沫更大?
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发表于 2019-1-5 10:55:14 | 显示全部楼层
放水1.5万亿,房价能涨吗?

看图,上海二手房情况。
  在售的二手房共464500套,假设每套售价500万元。
  464500套×5000000元=2322500000000元=2.3225万亿。
  假设此次放水的1.5万亿全部进到房地产。呵呵,单单一个上海的二手房都需要2.3万亿。别忘了,上海还有新房一大堆。

另外,北京、广州、深圳、杭州、天津、重庆等等国内几十上百的城市,新房加上二手房又有多少?
  靠1.5万亿,房价要涨?呵呵,想多了吧。
  别说,1.5万亿,就是央行把准备金全释放出来,也不过20万亿,又能买几多房子?

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发表于 2019-1-26 10:54:41 | 显示全部楼层
这是苏州当地吴江区东太湖论坛发的帖子截图,太湖城绿地被工程车堵门口!就这样了,当地的二手房挂家还比一手房高,整个房价不降还略涨,当地二手房基本都是去年挂到现在,卖不掉就慢慢涨价的趋势!
貌似现在全国很多城市房价已经降了,但是苏州还再继续装逼

  苏州今年涨幅蛮大的,全国独一份,去年炒杭州今年炒苏州(主战场苏州园区),明年抄啥州呢?

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发表于 2019-1-26 14:42:52 | 显示全部楼层
 今天2019年1月26日,
  1;江苏拍卖/变卖(157472);其中苏州拍卖/变卖(27468),南京拍卖/变卖(11094),无锡拍卖/变卖(22894;
  2;浙江拍卖/变卖(146409)其中杭州拍卖/变卖(23130),宁波拍卖/变卖(26779)
  3;广东拍卖/变卖(68212),其中广州拍卖/变卖(8825),深圳拍卖/变卖(3855)

淘宝上法拍房的数量大概排名,江苏第一,浙江第二
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发表于 2019-1-27 11:09:58 | 显示全部楼层
据微信公众号“象甲”的爆料,曾被媒体评选为南京房地产市场十大推动人的开发商张旭东,已于近日自杀身亡。从张旭东的微信朋友圈看到,他的朋友圈更新停止在1月4日。
  不少人士表示,张旭东是当时南京本土中小房地产开发商代表人物之一,他的理想和执著感染了一批人。
  据介绍,张旭东此前深陷开发和债务泥淖。

又一开发商自杀。不要以为这只是小开发商面临的危机。联想到不久前房地产大鳄恒大发行的三年期美元外债,其利率竟然高达13个点,高于银行利息近三倍!一方面开发商极度缺钱,另一方面“六个钱包”基本透支殆尽,没有天量的“放水”,它还能撑多久?

已经有天量的放水了,还是撑不住。大鳄可以拆东补西,小开发商高杠杆,什么钱都敢借,只能“先走一步”了。
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