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楼主: JvmTousk

2018年房事

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发表于 2018-4-23 09:14:49 | 显示全部楼层
重磅!海南宣布全域限购,数千亿炒房资金被“关门打狗”!

每日经济新闻 2018-04-23 06:59:27
近年来,随着全国房地产市场成交活跃,海南的商品房成交额增长呈加速之势,如2017年商品成交额就同比上涨82%,而当地人购买能力有限,其中不少是外地的炒房资金。

分析人士认为,此次海南发布的限购政策,条件异常苛刻,包含户籍、社保、贷款、年限等多重调控手段,这意味着外地新增炒房资金在数年内几乎无法进入海南楼市,前几年流入海南楼市的数千亿炒房资金面临着被“关门打狗”的尴尬局面!
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发表于 2018-4-23 12:46:54 | 显示全部楼层
证明好戏即将来临   封盘,加息,征税,一波带走
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发表于 2018-4-23 12:49:36 | 显示全部楼层
一切都在国家的调控当中,那些房崩们应该清醒了,国家确实让房价降,但是是软着陆,不是崩。
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发表于 2018-4-23 13:43:47 | 显示全部楼层
    4月22日晚上9点,一个大消息破空而来:海南公布新一轮楼市调控措施,其实质是与中国式“投资+投机”的房地产一刀两断!'

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发表于 2018-4-23 13:52:15 | 显示全部楼层
上届防控房价过快上涨,是为了保卫老百姓的钱包;这届防控房价过快下跌,是为了保卫老百姓的不动产。

可是..............

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发表于 2018-4-23 21:12:14 | 显示全部楼层
为房地产做出了巨大的贡献完了还被称作狗,好无情啊
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发表于 2018-4-24 09:39:51 | 显示全部楼层
任大炮:越出政策的地方 越证明房价要涨

 一季度房价暴涨

  我们可以看到1月份的时候,施工面积是负的。今年一季度涨了多少呢?涨了7.9。今年的一季度是全国平均房价历史上涨幅最高的一年。



  越出政策的地方房价越涨

  我们的媒体在所有的宣传活动中把这个意思都搞错了,政策陷入了一动悖论,这种悖论是非常严重的悖论。大家都说,出台政策以后很多人担心房价是不是会跌了,我个人觉得,越出政策的地儿,越证明房价要涨。不涨他出政策干吗?他傻呀?
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发表于 2018-4-24 15:24:28 | 显示全部楼层

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发表于 2018-4-25 14:01:10 | 显示全部楼层
   每个人说话其实都是代表自己的利益,包括马云,曹德旺。。马云说六年后房子如葱。。其实是鼓励大家租房,而马云旗下有不少租房业务,还能减轻企业员工的住房补贴
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发表于 2018-4-25 18:37:41 | 显示全部楼层
2018年买不起房?央行官员又出高论“六个钱包”,必将载入史册。

4月19日,央行货币政策委员会委员樊纲走进央视财经频道《中国经济大讲堂》节目,做了题为“房地产市场,未来什么样?”的精彩演讲,有位观众现场向樊纲提问:“对于年轻人来讲,到底是应该买房还是租房?”

  对于年轻人来讲,到底是应该买房还是租房?



  樊纲回答说,这要取决于每个人的很多因素,比如说年轻人如果工作还不是很稳定,还在变化、迁移过程当中,就不如租一个小房子住。但是如果说要结婚了,并且小夫妻俩上面的六个钱包都能起作用,父母算一个钱包,爷爷奶奶一个钱包,姥姥姥爷一个钱包,爱人的姥姥姥爷,爷爷奶奶和父母,这六个钱包凑在一块儿能够帮着支付首付的话,樊纲说:“我建议还是买房好。买房子每个月要交一笔钱还房贷,但是交够20年或者30年这个房子就归你了。”樊纲认为,房改、按揭政策的施行,就是要改变以前攒了一辈子钱,到老才能买得起房子的现象。年轻人可以按揭、借款买房,先住上房子。当然如果没有钱支付首付款和还房贷,就没办法买房。但是如果有条件的话,还是尽量要利用好按揭贷款买房这个机制。
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发表于 2018-4-25 20:04:08 | 显示全部楼层
 此主必将载入史册!他就是当年4万亿的提出人,**也支持啃老,且不是光啃父母,要啃爷奶外公外婆。

中国zhuan家,专业伤害国内的老百姓。
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发表于 2018-4-28 18:11:20 | 显示全部楼层
  绿皮中介发出来的新鲜房源   上海房价已经进入正式下跌  关于房价下跌的话题现在卡的很严,霉体有敏感字词,更别说上图,评论都很难发出去。就是暴跌的证明。
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发表于 2018-4-29 17:47:21 | 显示全部楼层
深圳不是已经跌了6块啦?要有耐心。50年后吧。
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发表于 2018-4-30 19:54:58 | 显示全部楼层



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 楼主| 发表于 2018-5-8 09:46:15 | 显示全部楼层
  2018年5月8日 央视爆出北京房事的爆炸性新政

准确的讲这个消息最早来自昨天

  这个限购和共有产权早已不是什么新鲜事,但为什么说是爆炸性新政?


  首先今天刚好是赶上世纪大赌局

  其次是这个消息的爆出,可以说是一个里程碑,也可以说是操盘者彻底的,不遮不掩的亮出了底牌

  同时验证了


  多

  空

  通

  吃


  新政的意思非常明显,就是“让权不降价”

  二手房被限购锁住了交易,新房还要继续卖,新房的价格低于二手房,造成趋势性影响引发抛售潮这个后果很严重,怎么办

  办法就是强制开发商绝不允许降价销售,购房者也不必承受高价,绝招就是分割产权,极端的话,一折购房未必就不能发生,这个一点都不稀奇,毕竟房子曾经都是免费分配的,但一折购房也只能一折产权,只要是非完整产权,抵押或者出售想都别想,出租也不行,只能老老实实的自住


  至于将来的产权如何扯来扯去,那故事就多了去了

  不怕故事多,毕竟政府养了这么多猿人,闲着也是闲着

  再说了,故事多了,老百姓的日子过的才能更有意思
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发表于 2018-5-9 17:03:45 | 显示全部楼层
   首先,共有产权房不是你想买就能买,要符合条件的刚需才可以买,买了之后不是你想出租就能出租,至于房产税,我估计不管你是几成的产权,根据你有全部的使用权,而要交全部的房产税吧。没资格买的呢,以后还会有租赁房。至于二手房价会不会跌呢,我个人觉得不会暴跌,不然以后收税的基数不够大,如果炒房客撑不住了呢,可以抵押给国家当租赁房,你想卖也可以,有人接盘的话。个人拙见,欢迎理性探讨。
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发表于 2018-5-9 17:07:12 | 显示全部楼层
早就知道了,二手房不给贷款限制成交,价格就不会跌,一手房搞共有产权尽量拉更多的人入坑,万事具备开征房产税,圈羊割毛万万年。
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发表于 2018-5-11 12:02:05 | 显示全部楼层
关于房事:1.中央还没有下定决心爆掉泡沫,现在的政策都是扬汤止沸而不是釜底抽薪。2.地方政府现任只想拉动GDP、搞政绩,哪管以后洪水滔天。3.开发商死扛,各种诈术粉墨登场,等待政策和市场出现转机。
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