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加息前奏?楼市、股市变天!

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发表于 2017-11-16 10:23:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
该来的还是要来的,大家要保持一颗警惕之心....

  M2数据发布,最新值8.8%,再创历史新低,楼市基本没戏,股市也突破近期高点后开始回调。

  十年国债期货利率突破4%, 不是什么好信号,加上年末资金面再度叫紧,总之,不容乐观。

  1、 突发大跌:股市、债市、期市三杀!

  最近债市的大跌,就像一场瘟疫,传递到了股市和期市。

  股市:今天(11月15日)上证指数收报3402.52点,下跌了27个点,跌幅为0.79%;深证成分指数跌幅更大,达到了1.04 %。

  期市:大面积收跌——沪镍、PVC跌停,橡胶跌超6%,铁矿石跌超4%,焦煤、沪锌跌超3%,螺纹钢、沪铅、沪铜、聚丙烯跌超2%。


  债市:震荡收红——经过前两日动荡后,目前市场情绪略有缓和,但能否就此转稳或向好还有待观察。

  2、 接下来,怎么办?

  当全球进入加息周期,将怎样影响你的投资

  之前我们说过了,美国准备进行年内第三次加息(12月很快就要来),英国、加拿大也纷纷进入加息周期,中国还会远吗?

  不,一点也不遥远。从2017年开始,宽松的货币政策已经全面逆转,中国其实已经进入了实质加息周期。

  年初,央行全线上调逆回购中标利率10个基点:

  后来,央行又上调了常备借贷便利贷款利率SLF,隔夜品种上调35个基点:

  楼市:中国的加息周期已经在路上,建议存好子弹,现金为王。

  借钱、加杠杆炒楼是最新自杀式投资,没有之一。

  央行踩刹车,收紧流动性,货币增速(M2)创新低,大家要买房子、卖房子,向银行借钱利率都会更高啦,放款也会更难、更慢。

  货币宽松,债市走强;货币收紧,债市走弱。

  未来货币进一步收紧,债券基金、国债期货进入一轮低谷恐怕会成为大概率事件。

  2018年,会继续进入去杠杆的一年,股市和楼市,都是加杠杆出来的产物,“加息”会在一定程度上遏制更多的钱流向股市以及楼市。

  对房地产来说,流动性收紧,楼市会进入萧条期。过去房价的上涨很大程度上归功于M2的上涨。

  2008年加息,全国楼市大跌,2015年楼市去库存,M2大涨,全国楼市一波接着一波大涨。

  历史总是在重复,又重复。
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发表于 2018-3-9 12:56:54 | 显示全部楼层
 加不加息已经不重要了,银行很多品种贷款都是在央行基准利率上上浮的

组织在拖   “拖”子诀。。央妈最后被迫加息一定的。
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发表于 2018-3-11 16:44:15 | 显示全部楼层
*朝跟随加息是一定的!*朝通胀率已经发飙!————就是为加息提供条件!————至于加息多少次 还得继续观察*行后面态度!看他们放风~消息!
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发表于 2018-8-19 12:36:50 | 显示全部楼层
股崩   汇贬    债爆   房套
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发表于 2018-9-20 09:00:56 | 显示全部楼层
   

   香港加息啦

     赶在美元加息之前加息,是为了防止汇率崩盘!老美9月底加息

  可加息后,楼市和股市后市会怎样?
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发表于 2018-9-20 12:19:27 | 显示全部楼层
 香港加息不要中国央行同意吗?想加就加
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发表于 2018-9-20 20:06:16 | 显示全部楼层
    随着汇丰银行定期存款利率的上升,业界担忧,香港按揭贷款的最优惠利率按揭(p息)也将出现上涨。统计显示,汇丰银行在2006年3月将最优惠利率按揭(p息)加至8厘后,业界便不曾加P。瑞银预计,香港按揭利率将上升50-75个基点。

汇丰率先提高存款利率

  根据今日晚间消息,汇丰从明天起在香港提高港元、美元、人民币定期存款利率。

  众所周知,在香港有三家发钞银行,分别是渣打银行(香港)有限公司、中国银行(香港)有限公司及香港上海汇丰银行有限公司)。

  我们梳理了一下,到9月19日的港元活期存款利率情况和定期存款利率。从下列图中可见,香港上海汇丰银行有限公司公布的港币定期存款利率水平表,已经在1个月以及以上的中长期利率上,已经比渣打银行(香港)有限公司和中国银行(香港)有限公司高出5个基点。目前,港币一年期定期存款利率为0.25%。

 更多香港银行跟进加息,港币压力出现缓解


  随着港币加息步伐加快,投资者流向香港房地产行业的内地资金迅速放缓。从7月开始,香港楼市销售进入萎缩。新房方面,根据房产代理的数据,7月成交量1740宗,环比减少15%。进入8月上半月,新公寓仅成交711宗,预计环比下滑18.3%。二手房市场也在冷却。7月二手房销售4040宗,环比下降7%。8月份仅1300宗,环比减少约35.64%。

  根据高力国际数据,2018年上半年,中国内地对香港住宅的投资金额仅8.35亿美元。对比去年全年70亿美元,同比大幅下降约76%。不过,香港豪宅市场急剧火爆,香港二季度单宗交易金额过亿港元的豪宅达到12宗,累计金额为107.97亿港元,环比激增617.4%。香港豪宅火爆,被外界普遍认为,与内地富豪密切相关。
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发表于 2018-9-20 20:17:14 | 显示全部楼层
呵呵,9月我们降准   全球加息,就是中国坚挺
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 楼主| 发表于 2018-10-11 13:56:23 | 显示全部楼层
     中国央行:央行行长易纲会见了国际清算银行总经理卡斯滕斯,就国际清算银行业务和加强人民银行与国际清算银行的合作进行了讨论。

.............................................

  人民币要加息的节奏。
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发表于 2019-5-20 17:27:25 | 显示全部楼层
美国加息对中国楼市构成利空了吗?同样美国停止加息对中国楼市也谈不上什么利好。
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
 11月5日9点46分,央行发布公开市场业务交易公告,2019年11月5日,央行开展中期借贷便利(MLF)操作4000亿元,与当日到期量基本持平,期限为1年,中标利率为3.25%,较上期下降5个基点(之前是3.3%)。

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