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全球十二大特色产业小镇

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发表于 2018-12-28 16:58:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
2018-12-28 13:18:51
   忽如一夜春风来,千镇万镇始出来”。当前中国正在掀起一股特色小镇的开发热潮,政府在引导,企业在跟进,消费在释放,中国特色小镇正在风生水起,如火如荼。特色小镇的概念最早来自国外,很多国家经历了漫长的小城镇的发展之路,为中国探索小城镇、乃至整个城镇化的发展,提供了有益的启示。
欧美发达国家,在经过工业化和城镇化之后,由于城市、产业和社会各方面的发展需求,逐渐形成了形态各异、主题鲜明的特色小镇。

守护传统与求新发展可以做到协调统一;推进城镇化是一个动态的过程,完全可以把二者恰到好处地结合起来。
工业化、城镇化和农业农村现代化等“三化”同步发展德国在推进工业化和城镇化的过程中,始终注重提高农业现代化水平,做到“三化”相辅相成、协调发展。
大中、小结构合理的城镇化发展之路。城市结构的合理,标志资源配置的相对均衡,并必然引导人口多方向流动。
传统产业型特色小镇
香水产业小镇


格拉斯镇是位于法国南部的度假小镇,一座宁静的溪谷若隐若现,蜿蜒的乡间小路从中间划开,一片平坦的玫瑰与茉莉花田就是世界着名的香水圣地。
格拉斯是法国香水业的中心,被誉为世界香水之都。
自从18世纪末以来,格拉斯的香水制造业一直相当繁荣。
该镇号称“世界香水之都”,生产法国三分之二的天然aromas,用于制造香水和食品调味料。每年香水业为格拉斯创造超过6亿欧元的财富。
巧克力产业小镇


好时巧克力世界位于美国宾夕法尼亚州的好时镇,对,你没看错,就是好时镇,在这个镇上到处都充满了巧克力元素,比如好时镇的许多路名都是和巧克力有关,连路灯都是好时之吻巧克力的造型,让你仿佛到达了一个巧克力国度。
在这世界最甜蜜的地方——好时镇,那甜蜜中的甜蜜当属好时巧克力世界了。这个集参观、制造、美食为一体的地方,为你真实的还原了巧克力制作的全过程,同时也带你进入了一个真正的巧克力童话世界。
全球体育用品产业小镇


赫尔佐根赫若拉赫是巴伐利亚州埃尔朗根—赫西施塔特县的一座古老城市,距离纽伦堡 23 km。
中心历史城区、手工业发展传统以及就业市场的吸引力,让这座小镇有着高品质的生活,也是三家全球企业阿迪达斯、彪马、舍弗勒的总部,且为当地经济带来了 1.67 万个就业岗位(2011年)。
作为全球体育用品商的阿迪达斯是城市区域里最大的公司,每年营业额为 145 亿欧元,在全球共拥有 4.7 万名雇员。
全球纺织品产业小镇


朗根塔尔已成为许多全球企业如蓝拓纺织品公司和阿曼集团的总部,它们拥有全球化的分支机构和供应商网络。
尽管这些全球性的公司距离苏黎世、日内瓦等瑞士最大的城市群尚有一定距离,但它们仍受益于驻扎于朗根塔尔这样的小城镇。这个小城镇为它们提供了充足可用的劳动力以及长期形成的支持本地产业发展的传统氛围。
文旅产业型特色小镇
电影主题小镇


戛纳位于法国南部港湾城市尼斯附近,是法国的一个避暑胜地,里维拉海湾把临海的几个小城镇环锁了起来。它是地中海沿岸风光明媚的休闲地区,它有5千米长的沙滩,四时有不谢之花,在蔚蓝海岸的观光胜地中与尼斯齐名。
法国戛纳是一座写满传奇的城市,也是全世界旅行者的避风港。戛纳所有的重要建筑和宾馆都面朝大海,短短几公里的海岸线上,依次是海水,沙滩,海滩酒吧,街道和名品店。
壁画主题小镇


德国加米施--帕滕基兴,这里原来是两个村子,一个叫加米施,另一个叫帕滕基兴。
小镇并不大,整个小镇是由这些典型巴伐利亚漂亮的房子所组成。木头的大屋顶,宽大的阳台和门窗,雪白的墙壁上画着各种各样鲜艳彩绘图画,仔细看那些图画都是一些圣经里的故事,还有一些飞禽走兽和花朵虫草。
Partenkirchen是老城,许多房屋的外墙上都画着精美的壁画,走在这老城的街道上仿佛回到了童话的世界。
会议主题小镇


瑞士达沃斯小镇久负盛名的是新鲜空气和在医学界固若金汤的地位,但是世界经济论坛会议让这里深入人心。
达沃斯小镇是知名的温泉度假、会议、运动度假胜地。这里有欧洲最大的天然溜冰场,因空气洁净清爽而备受好评,被称为“达沃斯旅游健康度假村”。
20世纪初,这里设立了呼吸系统疾病的治疗所,为现今这里的宾馆业发展奠定基础。达沃斯小镇在医学界有一席之地,每年仍有很多重要的医学会议在此召开。
但世界经济论坛等大型会议使得这里快速发展起来, 并举世闻名。
鲜花主题小镇


法国普罗旺斯,从一本书出名,把薰衣草作为一种符号,成为很多文艺人群心中的天堂。
普罗旺斯(Provence)位于法国东南部,毗邻地中海和意大利,从地中海沿岸延伸到内陆的丘陵地区,中间有大河“Rhone”流过。自古就以靓丽的阳光和蔚蓝的天空,迷人的地中海和心醉的薰衣草,令世人惊艳。
此地区物产丰饶、阳光明媚、风景优美,从古希腊、古罗马时代起就吸引着无数游人,至今依然是旅游胜地。
特定产业型特色小镇
对冲基金主题小镇


格林威治小镇,已经有1000多家对冲基金和私募基金在这个小镇注册,资金管理规模达5800亿元(约合840亿美元)。
由于一般的基金公司都可以得到30%的税费补贴,更增加了这个区域的吸引力,玉皇山南现在已然成为上海、北京和深圳之外中国最大的对冲基金聚集地。
从空中俯瞰这座小镇,大大小小的池塘,曲曲折折的小溪,再加上别具韵味的建筑,怎么也跟金融中心这四个字联想不到一起。
高校社区主题小镇


剑桥小镇,剑桥大学的35个学院坐落于此镇,主要是受到国家战略政策影响,由于大学的落户成就此小镇。
这里确有一条剑河,在市内兜了一个弧形大圈向东北流去。
剑桥则是“城市中有大学”。 剑桥拥有许多剧场,美术馆等设施,使得这座大学城散发出一股浓浓的文艺气息。
科技总部型特色小镇
美国山景城小镇


是美国人均最富有的小镇之一。山景城 ,一个只有 7 万多人口,面积还不及北京东城区的小镇,因为坐落着 Google、赛门铁克、Intuit、微软、NASA 研究所等著名公司和机构而举世闻名。这个小镇也因此成为美国人均最富有的小镇。
德国英戈尔斯塔特小镇


奥迪的全球总部和欧洲工厂所在地,奥迪总部所在的英戈尔斯塔特的传统镇区人口则只有两三万人,但却是高端人才的核心聚集地。
目前中国的高级人才和高端产业主要都集中在大中城市,很少有集中到小镇上的。未来这种状态会逐渐改善。发达国家的实践表明,高端产业并不一定要集中在大城市,高端产业发展所需的人才,也并不是全都喜欢居住在大城市。这是经济水平和城镇化发展到一定程度之后的必然结果。



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发表于 2018-12-30 14:59:53 | 显示全部楼层
中国的特色小镇全是一个样,以房产为主。。。
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发表于 2019-1-1 16:53:00 | 显示全部楼层
做特色小镇要搞懂地产和产业的逻辑!唯美乡村 2018-09-09 07:00:00



轰轰烈烈做小镇,做砸的不少,做得好的也有,比如碧桂园惠州潼湖科技小镇。其将于今年9月份开园,届时会有20多家上市企业入住园区,随着园区逐渐开放,首期2平方公里园区的产值大约会达到150亿元左右。怎么才不会将特色小镇作死,而是美好地活下去?建议可以说很多,比如要有耐心,不要老想着赚快钱;要先找到魂——产业;要做好顶层设计,拿好地,设计好相关的开发模式、盈利模式、运营模式……
以选址为例,特色小镇要么位于大都市圈,并有轨道交通或城际快速路与主城连接,要么得位于大型旅游目的地,有足够人流量的支撑。



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发表于 2019-3-21 11:38:37 | 显示全部楼层
全世界最具特色的 10个小镇2018-11-01 16:45:53


绝美湖光山色


哈尔施塔特被称为世界上最美的小镇,总人口不到1000人,被誉为“来自天堂的明信片”。



哈尔施塔特气候温暖,一年四季都适宜旅游。这座在险峻的斜坡和宝石般翡翠的湖泊间伫立的湖畔小镇,到处可见童话般清幽美好的住宅。



海拔3000多米的山峰和清澈透底的湖泊,把这个地方变成了人间天堂。住在临湖的庭院旅馆,推窗见湖,遥望湖上泛起清烟,仿佛来到天上人间。


加拿大魁北克城





法国安纳西(Annecy)
阿尔卑斯山的阳台


安纳西湖(Lake Annecy)位于阿尔卑斯山脚下,被誉为全欧洲最纯净的湖泊。湖水来自阿尔卑斯的高山雪水和雨水,绵延15公里,如翡翠般碧蓝耀眼。在安纳西湖畔漫步骑车,或是在湖中游泳划船,眺望远处连绵起伏的阿尔卑斯山脉,无疑是人生一大快事。

安纳西Annecy是法国阿尔卑斯山区最美丽的小镇,人称“阿尔卑斯山的阳台”


瑞士因特拉肯(Interlaken)
度假胜地


因特拉肯(Interlaken)是欧洲瑞士的一个因“欧洲脊梁”少女峰而闻名遐迩的旅游小镇,拉丁文的原意即是“两湖之间”,位于图恩湖(LakeThun)及布里恩湖(LakeBrienz)之间,又名湖间镇,是一个标准因观光而兴起的小镇。





因特拉肯小镇仿佛是刚出浴的少女,清新、亮丽、恬淡。附和着周围的雪山、碧树、鲜花、绿地、积木般的建筑和童话里的小马车,简直美得让人窒息!


著名的景点少女峰的美充满活力,从山下到山顶,景观层次截然不同,有点绿野仙踪的意味。刚进入五月,山间人来车往,到处是来此滑雪度假的人们,色彩缤纷的滑雪服,象鹰一样在雪地高坡自由翱翔
南波西米亚的迷人小镇克鲁姆洛夫(Cesky Krumlov)是世界上最美的几座城市之一,这座城市于1992年被联合国教科文组织列为世界文化遗产之一。


在小镇的外围,你可以看到色调有点俗丽的古堡塔,这是镇上最高的建筑,也是克鲁姆洛夫最明显的坐标,它是仅次布拉格古堡的捷克第二大古堡。




从一座古老城堡的弧形门洞里走进小镇,就仿佛走进了一幅上缘呈弧形的油画之中,一座座中世纪的古典小楼古朴而又色彩靓丽地呈现在人们的眼前,瞬间让人感觉就像走进了仙境。


整个小镇被流经该处的马蹄铁形的、宽阔蜿蜒的伏尔塔瓦河环抱着,而著名的城堡则建在河的对岸,风采依然。
希腊伊亚(Oia)
全世界最美的日落


伊亚镇(OIA)建立在海边的悬崖上,地处希腊的王冠圣托里尼岛,是圣托里尼岛第二大镇,岛上最耀眼的明珠,也是一个拥有全世界最美的日落的地方,拍摄婚纱的绝佳地点。




伊亚镇上一步一景,无论向那个方向望去,都是一副绝美的图画。小镇上依山而建的白色房屋,蓝色门窗,其间还点缀着红、黄、粉以及无数种渐变的颜色,高高低低,错落有致,主人在房前屋顶种植香气扑鼻的鲜花。这里与世无争、安静和谐、静谧温馨。

彩色小镇


在南非开普敦市区内有一个马来波卡普区,房子外墙涂上了大胆明快的彩色,让这个地方看起来活泼且充满童趣。




看似朴实简单的房屋,被奇幻的糖果色包裹,让人顿觉进入了童话世界,跳跃的颜色冲击这你的视觉,心情也随之欢快起来。




其在波卡普房子刷成彩色只是用来区分杂色人种。但现在,这种色彩却成了独树一帜的标志。


荷兰羊角村(Giethoorn)
北方威尼斯


体验羊角村最好的方式当然是来趟运河巡礼,乘坐平底木船穿梭宁谧的村落,一面聆听船夫兼向导娓娓细说各个房子的历史与特色,除了欣赏美景外,文化收获也不少。对于不受行程限制的自助旅行者而言,倒是建议多花2-3天的时间来这里度假。






羊角村有“绿色威尼斯”之称。在露营区租一间小木屋和一艘小木船,或者租辆脚踏车在林荫大道间闲逛


萨尔斯堡(Salzburg)
童话世


萨尔斯堡靠近德国边境,是伟大的作曲家莫扎特的故乡,是奥地利巴洛克古建筑胜地。市区面积不大,教堂众多,非常适合徒步漫游。





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