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楼主: huanghua

最近网上最热门话题房地产税 1.5%无免征 你信吗

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发表于 2018-5-4 11:59:16 | 显示全部楼层
房天下网站上的4月数据出来了,上海二手房每一个区都是下跌的。整体环比下跌8.86%

  前所未有的幅度。
静安二手房成交信息 第16周成交暂无 一月成交量 527套 ↓13.89% 四月参考均价 75649元/平 ↓21.11%
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发表于 2018-5-4 12:05:19 | 显示全部楼层
上海核心区域也会降?不是宇宙中心吗
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 楼主| 发表于 2018-8-4 11:32:23 | 显示全部楼层

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 楼主| 发表于 2018-8-4 20:31:33 | 显示全部楼层
快啦     房崩查————大型开发商————查省部级以上大贪官~~~~ 查银行行长!
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 楼主| 发表于 2018-8-4 20:38:51 | 显示全部楼层
腐败铁三角,,,,
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发表于 2018-8-11 07:37:34 | 显示全部楼层
土耳其的例子证明,一但汇率崩盘,房子根本卖不掉
 房地产是土耳其的支柱产业,占国内生产总值的9%左右,如今面临双重压力。一方面里拉贬值、央行加息,导致贷款利率达到了25%,开发商还贷压力倍增。另一方面,物价上涨,对房产的需求降低,房地产销售冷清。即便开发商降价、政府减息,购买者仍然寥寥无几。现在安卡拉的房地产项目大都已经停工。
  土耳其安卡拉房地产商称,一年以来,我们经历了公投、选举和国家紧急状态,这一年我们一套房子也没卖出去。不幸的是,房地产市场进入了萧条期。尽管降价了,但是我们还是卖不出房子。不只是我们卖不出房子,其他许多公司也遭遇了同样的问题。


  ***大家可以看到,在汇率崩盘时,央行会大幅度加息挽救汇率,之前贷款买房的人会非常痛苦,而其他人看到如此高的利率便不敢买房
  ***汇率崩盘时,日用品价格会大幅度上涨,老百姓生活水平急剧下降,拿到钱要立刻去买食品和日用品,维持生存最重要,没人敢去买房当接盘侠
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 楼主| 发表于 2018-8-12 21:32:58 | 显示全部楼层
今天租房看房,上海松江二手房与17年比跌20%。从17年3万3-3万8,现在不到三万。普遍下调5千,
  中介说个别房型不好的明年目标两万。跌这么多是想不到的。

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发表于 2018-8-15 22:51:12 | 显示全部楼层
目前6_7月,上海房价开始有加速下跌的趋势,跌50%是有可能的,其实很多高总价的已经开始跳水,我只是给点真实的信息
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发表于 2018-8-17 19:51:49 | 显示全部楼层
那只眼看到跌了?杨浦,阳光城均价10万当天摇号一哄而光,翡丽甲第每套2000多万的开盘即枪光。
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发表于 2018-8-17 20:30:45 | 显示全部楼层




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发表于 2018-8-26 20:17:49 | 显示全部楼层
 房地产应该是从1997年房改开始了一波上涨,这一涨就是20年。
  现在,稍微有点经济眼光的,都不会再往房子上投钱了,有个比喻,现在投资房地产,犹如在1949年加入国民党。
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 楼主| 发表于 2018-8-30 16:38:06 | 显示全部楼层
“抛房潮”来了?厦门最强“房叔”12套打包出售!网友:跌也买不动...
 据厦门某公中介公司刘先生介绍,岛内思明区槟榔东里现有整栋6层12套打包出售,售价3.85万元/平米,而同片区二手房4万至6万元/平米不等。
目前在售的房屋面积50多平,月租2800至3000元/套。中介介绍,这12套是都是同一个业主,现在需要周转资金,打包出售,也可以分拆出售,不过税费需要买家负担。出示的房产证登记日期显示在2008年3月11日。

这样打包出售的消息

  放眼全国,也并不是一枝独秀
“降2.4亿抛33套房”

  “7折抛41套房”

  北京、深圳

  也传出不少房东抛房的消息
 据厦门地产情报站消息:厦门的“抛房潮”从2017下半年开始出现苗头,到年底的一波小高峰,再到目前愈演愈烈的局面,厦门二手房市场就一直“抛房如雨下”。

  根据某平台统计数据显示,其成交系统里,近一年新增房源24963套。

  这是什么概念?同时期二手房成交量也就25555套,基本上一个平台新增的房源量就抵掉了。
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发表于 2018-9-6 11:07:15 | 显示全部楼层
爆得越早受损失越小,到最后爆就是核弹级别的了。
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发表于 2018-9-6 14:23:56 | 显示全部楼层
土地流拍率攀升,出让均价连跌5个月

  今年8月,武汉、广州、太原、上海、杭州等地,多宗曾被市场看好的地块遭遇流拍。事实上,与2017年全国土地市场的火热相反,2018年1-7月全国流拍土地接近800宗。即使成交的土地项目也多以低溢价率出让的,土地出让成交溢价率创39个月新低,这并不符合出让方——地方政府的预期。面粉比面包贵的时代已经结束,炒房的热潮将退去,大变局之下,我们将何去何从?
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发表于 2018-9-11 15:38:31 | 显示全部楼层
武汉再现土地流拍

今年以来,土地拍卖市场不见了以往的火热,各大城市多次出现土地流拍现象。

  武汉今日一宗地流拍,另一宗低价成交
  今日,武汉市土地公众监督平台披露了两宗挂牌出让的土地,其中位于东西湖区的P(2018)077号地块因无人出价而流拍,这也是东西湖地块一个月内第二宗流拍的地块、武汉今年第三宗流拍的地块,上次流拍仅是半个月之前。

  上次流拍的P(2018)061号地块,位于武汉的四环以外,地理位置较偏僻。而此次P(2018)077号地块位于东西湖四环内,附近附近有较成熟的楼盘和小区,却仍遇流拍情形,土地拍卖市场凉风来袭。

  另一宗位于江夏区的P(2018)078号地块仅一家出价,由武汉云水居置业投资有限公司以底价2.169亿摘得,楼面地价3883.7元/平米。
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发表于 2018-9-27 09:50:54 | 显示全部楼层
   现在保利地产都改名为保利发展控股集团,万科改名为深圳万科发展有限公司,龙湖地产改名为龙湖集团控股有限公司,万达改名为大连万达商业管理集团,时代地产改名为时代中国控股……

  房企名字都在去地产化,中国房地产的未来可想而知。
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 楼主| 发表于 2018-10-7 20:45:45 | 显示全部楼层
        碧桂园降价引发业主砸售楼处




今天,江西上饶碧桂园因为降价,1万/平米精装修,降到7000元/平米毛坯,引起业主维权,打砸售楼处。




还有上海远郊碧桂园浦东南郡从3.5万降到2.6万,业主也是举牌维权。




其他几个城市也出现了降价维权的情况。




 福建漳州也来了。










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发表于 2018-10-7 21:05:06 | 显示全部楼层
房多变房闹!金九银十变维权银十!
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