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楼主: huanghua

最近网上最热门话题房地产税 2018年 1.5%无免征 你信吗

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发表于 2017-11-10 12:02:15 | 显示全部楼层

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发表于 2017-11-10 12:05:04 | 显示全部楼层
 只有有免征就会有漏洞,导致房产税夭折。
  就像户籍制度一样,如果放开的话,北京房价至少再涨10倍。
  我把话撩这,绝无可能有免征面积。
  只要这样才能保证公平。

  小县城90平米的房子征税大概就是30万x1.5%=4500元而已。
  二线省会城市70万x1.5%=1.05万而已
  一线城市120x1.5%=1.8万而已
  京沪深等150万x1.5%=2.25万而已

  绝无免征
.......................................
 肯定有免征,最少每人40-60平米,首套肯定免,二套和你算人均免征(避免离婚避税)。北上广深免征肯定会和户籍挂钩。
  民政局门口排长队难道要摇号离婚
  最多是上海模式下提高超出免征面积的税率
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发表于 2017-11-10 15:07:17 | 显示全部楼层

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发表于 2017-11-10 17:36:53 | 显示全部楼层
今天抛盘到7万又是妥妥的,可能出现恐慌盘了,现在的情况出乎我的预料.

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发表于 2017-11-10 18:52:13 | 显示全部楼层
房天下网站的房价永远都是上涨的,那些网站信息不知道是不是骗人的。
17点28分上海二手房抛盘量是负增长67500套了。
还没到7点就超额完成任务了,今天看来要破80000万套了,好惊悚!!
抛盘量没上来的二线,三线也不用急,一线城市就是风向标,一线有动作了,很快会传导到二线,三线。。。。

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发表于 2017-11-11 10:23:53 | 显示全部楼层

  上海人是反应快,可惜反应都快的后果就是堵一起,就像双十一卡死的淘宝
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发表于 2017-11-11 10:27:31 | 显示全部楼层
2017年11月10日24时整,上海新增二手房抛盘85029套。

今天预计抛盘到10万.........

没有人接盘的,挂1000万套都没有用,烂自己手里吧!烫水山圩就是这种情况的最佳诠释
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发表于 2017-11-11 11:08:03 | 显示全部楼层
一群住桥洞的动物,踏空了地球上最暴利的房子,一家人安身立命的地方都没有,怎天唱空房价用这种数据就说明房价暴跌,可笑!而且还是最强一线上海,全球有几个上海?放开限购、放开限贷看看,一千万套房子一年时间会一抢而空。
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发表于 2017-11-11 14:21:37 | 显示全部楼层
房多急疯了乱咬人,不急,不急,三个月以后再看,到时还叫不?赶紧回去卖房已经来不急了。

等俺卖了这四千多斤玉米就去接盘,每斤玉米能卖七八毛钱,你们可千万别跳楼啊!

  19后一线和四五线抛盘量巨增,价格还算稳定。但上海出现巨量抛盘。从前几天的一万多巨增到今天90000多。春江水暖鸭先知,这是要踩踏崩盘啊!

破10万了  这如何是好



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发表于 2017-11-11 20:07:04 | 显示全部楼层

 现在的抛盘数据应该是累加的,但我们应该采用历史数据和今天做比对,才更有参考意义,我注意到,10月中旬平均每天抛盘累计在3000套左右,没有大的波动,直到房地产税吹风那一天一下升到7000套,第二天15000套,此后一发不可收拾。。。直至今天超过10万套,抛盘量整整多了30倍,而且这个数字还在几何上升,这才是我们该意识到了

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发表于 2017-11-12 11:27:38 | 显示全部楼层
  这次抛盘很不同寻常,如果是真的,那想必情势已定,问题是现在不允许腰斩出售,因为国家有关部门会以“扰乱市场价格”等等理由禁止你这样交易,锁死房价,再紧跟着按照市值推出房产税。。。。。。
  想都不敢想啊!!!!!
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发表于 2017-11-12 12:20:15 | 显示全部楼层
 昨天诸葛找房超过10万抛盘时,数据就开始混乱,今天早上总挂牌数也从43万降到32万,这是房地产税吹风第二天的数据,而上海抛盘数也从11万降到今天早上5万多,这是楼主我早就预见过的,所以开贴当初很多网友问是哪个网站的数据我没有说,因为关注的人多了,抛盘多了,诸葛找房就会承担很大的压力,意思是和谐降房价,而不能引发任何混乱,所以接下来诸葛找房的数据多半参考意义不大了。
  可以在找找其它能提供数据的网站,但是也是同样道理,如果抛盘多了,引发混乱下场和诸葛找房是一样的,哈哈。。。
  不过,无论如何,大家已经非常明白现在的市场是处于企么状况,这是诸葛找房提供给我们思考。。。
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发表于 2017-11-14 11:34:01 | 显示全部楼层
刚需找房的数据都调整了...
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发表于 2017-11-15 15:26:18 | 显示全部楼层
转载

  契税征收标准:
  1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;
  2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;
  3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
  4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
  契税征收标准:
  1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;
  2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;
  3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
  4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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发表于 2017-11-17 17:03:39 | 显示全部楼层

诸葛找房数据变了。那么证明肯定是被约谈了。既然是掩盖,就说明现实比想象中的更严重

     这种情况下,报纸是绝对不会提一个字的,如果报纸上不提,说明是真跌,如果报纸说跌太快,那就是要托市,参见贵州茅台,被点名后怎么样?
  阴跌更可怕,后知后觉的最后都要站岗,还不会得到同情的,最怕啥?最怕报纸说回归居住价值,恐怕这句话现在说出来只会跌的更可怕。
  只要步入熊市,所有消息都是利空消息,这个规律已经无数次被验证。
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发表于 2017-11-25 10:29:34 | 显示全部楼层
上海今日惊现15万抛盘,楼主又震精了????楼主哪个村的农民啊?????
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发表于 2017-11-29 14:03:51 | 显示全部楼层
小道消息,我老家安徽芜湖地级市,现在接受全款,暂不接受贷款,按目前房价差不多一万一平,一套就算100万吧可以么,能拿一百万现金现在买房的,他早干嘛去了。。。。全款买房就是个笑话吧。说白就是不放贷,以后房价谁来托!!!周边城市南京之前貌似也搞了一波贷款只能20%后面一波就是有消费贷历史的不放贷。。算不算停贷。。。不空不多,大家来说说周边哪些城市慢慢开始都停贷了,是二手还是一手
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发表于 2017-12-3 13:52:38 | 显示全部楼层
明明知道一个苹果只值3元,你为什么非要10000元去买?

  那是因为去年苹果才7000元一个,现在涨到了12000元一个,而你还天真的认为你挣了2000元一个。

  拿钱买苹果容易,拿苹果换成现金就要看运气了。

  钱也不会像你想象的那样一直好挣。

  失业的风险随时笼罩着你,不管你是从事任何行业。

  20年的贷款,意味着这20年,你不能出现财政危机,一旦出现,后果是不堪设想的。

  更不要天真的认为,钱会越来越贬值,幻想几年后一个月的工资就可以还清房贷。

  一切都是命中注定。

  明年很多人将很难过。
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