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楼主: huanghua

最近网上最热门话题房地产税 1.5%无免征 你信吗

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 楼主| 发表于 2018-8-30 16:38:06 | 显示全部楼层
“抛房潮”来了?厦门最强“房叔”12套打包出售!网友:跌也买不动...
 据厦门某公中介公司刘先生介绍,岛内思明区槟榔东里现有整栋6层12套打包出售,售价3.85万元/平米,而同片区二手房4万至6万元/平米不等。
目前在售的房屋面积50多平,月租2800至3000元/套。中介介绍,这12套是都是同一个业主,现在需要周转资金,打包出售,也可以分拆出售,不过税费需要买家负担。出示的房产证登记日期显示在2008年3月11日。

这样打包出售的消息

  放眼全国,也并不是一枝独秀
“降2.4亿抛33套房”

  “7折抛41套房”

  北京、深圳

  也传出不少房东抛房的消息
 据厦门地产情报站消息:厦门的“抛房潮”从2017下半年开始出现苗头,到年底的一波小高峰,再到目前愈演愈烈的局面,厦门二手房市场就一直“抛房如雨下”。

  根据某平台统计数据显示,其成交系统里,近一年新增房源24963套。

  这是什么概念?同时期二手房成交量也就25555套,基本上一个平台新增的房源量就抵掉了。
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发表于 2018-9-6 11:07:15 | 显示全部楼层
爆得越早受损失越小,到最后爆就是核弹级别的了。
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发表于 2018-9-6 14:23:56 | 显示全部楼层
土地流拍率攀升,出让均价连跌5个月

  今年8月,武汉、广州、太原、上海、杭州等地,多宗曾被市场看好的地块遭遇流拍。事实上,与2017年全国土地市场的火热相反,2018年1-7月全国流拍土地接近800宗。即使成交的土地项目也多以低溢价率出让的,土地出让成交溢价率创39个月新低,这并不符合出让方——地方政府的预期。面粉比面包贵的时代已经结束,炒房的热潮将退去,大变局之下,我们将何去何从?
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发表于 2018-9-11 15:38:31 | 显示全部楼层
武汉再现土地流拍

今年以来,土地拍卖市场不见了以往的火热,各大城市多次出现土地流拍现象。

  武汉今日一宗地流拍,另一宗低价成交
  今日,武汉市土地公众监督平台披露了两宗挂牌出让的土地,其中位于东西湖区的P(2018)077号地块因无人出价而流拍,这也是东西湖地块一个月内第二宗流拍的地块、武汉今年第三宗流拍的地块,上次流拍仅是半个月之前。

  上次流拍的P(2018)061号地块,位于武汉的四环以外,地理位置较偏僻。而此次P(2018)077号地块位于东西湖四环内,附近附近有较成熟的楼盘和小区,却仍遇流拍情形,土地拍卖市场凉风来袭。

  另一宗位于江夏区的P(2018)078号地块仅一家出价,由武汉云水居置业投资有限公司以底价2.169亿摘得,楼面地价3883.7元/平米。
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发表于 2018-9-27 09:50:54 | 显示全部楼层
   现在保利地产都改名为保利发展控股集团,万科改名为深圳万科发展有限公司,龙湖地产改名为龙湖集团控股有限公司,万达改名为大连万达商业管理集团,时代地产改名为时代中国控股……

  房企名字都在去地产化,中国房地产的未来可想而知。
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 楼主| 发表于 2018-10-7 20:45:45 | 显示全部楼层
        碧桂园降价引发业主砸售楼处




今天,江西上饶碧桂园因为降价,1万/平米精装修,降到7000元/平米毛坯,引起业主维权,打砸售楼处。




还有上海远郊碧桂园浦东南郡从3.5万降到2.6万,业主也是举牌维权。




其他几个城市也出现了降价维权的情况。




 福建漳州也来了。










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发表于 2018-10-7 21:05:06 | 显示全部楼层
房多变房闹!金九银十变维权银十!
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发表于 2018-10-8 09:07:58 | 显示全部楼层
     过去十年,中国最成功的财富故事就是关于房地产的。房地产这个行业是中国最奇葩的行业,人人都在痛骂,人人却都加入这个财富的游戏,为了抢房子,祖宗三代结伴去欢天喜地地离婚。这个行业从一开始政府几乎每年给吃药,调控了十多年,吃药吃了十多年,但这个行业仍然取得了巨大的成功和发展。我们很少见到哪一个行业像房地产一样,是不断吃避孕药,却不断地结出财富的果实。房地产行业就像一个很有姿色,但名声不好的女人,政府每年都在严肃的指责她,但私下里又和她不断暗度陈仓。
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发表于 2018-10-8 10:49:02 | 显示全部楼层

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发表于 2018-10-21 08:52:11 | 显示全部楼层
     晚上接到中介电话 ,推荐一套长宁区芙蓉江路仙霞路的老破小,六楼里的四楼,40平方190万,全款的话还能再优惠。记得类似的房子月初至少要两百一二十万,没想到20天不到就蒸发掉这么多,单价已经降到4万5一线(去年12月单价在6万2左右),感觉最近跌势太凶猛了。
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发表于 2018-11-14 10:09:28 | 显示全部楼层
  无锡一楼盘月降30万 业主急了:钱不是大风刮来的!
  2018年11月14日 07:51:32
  来源:现代快报

  原标题:无锡一楼盘促销引发业主退房,销售方:并非降价只是活动

  现代快报11月13日消息,“一个月降价30万,老百姓的钱不是大风刮来的!”11月11日晚,有不少无锡网友在微博爆料称:房子价格浮动要有度,一个月降几十万元,老百姓的钱不是大风刮来的,同时还发出了一组照片,照片中业主们拉着的横幅上写着“还我血汗钱”。一个月降价30万元?这到底是怎么回事。

  现代快报记者与微博上的爆料网友取得了联系。对方告诉记者,自己是该楼盘的业主,10月份刚购买了一套房子,当时的价格是14800元/平方米,但最近自己的同事也买了这个楼盘的房子,只有13000元/平方米,而且他从很多周边的房产中介处了解下来,基本报价都是13000元左右,基本就是一个月降了近2000元一平方米,一套房子算下来,最多的要差近30万元。
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发表于 2018-11-15 11:39:05 | 显示全部楼层
房地产的冷风越刮越冷了,冬天来了
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发表于 2018-11-24 17:01:41 | 显示全部楼层
    一直被认为是反映楼市泡沫的一项重要指标,我国的「空置率」到底有多少 前不久英国媒体曾报道,中国房屋「空置率」已达30%!而据西南财经大学课题小组日前对中国363个城镇进行摸底调查发现,中国住房「空置率」为22.4%,空置的住房超过5000万套,这还不包括开发商未出售的商品房。该份报告的最终数据还在核实,或在近期发表。 

按照国际惯例,住房「空置率」的合理区间应在5%-10%,超过了20%就是严重挤压,不利于经济的健康发展。而外媒和课题小组的调查数据都表明我国的「空置率」已严重超标。

  其他国家的空置率是多少

  荷兰、瑞典的不超过2%,美国才2.9%,而比较高的德、法两国也仅为8%、6%左右,日本由于受人口老龄化的影响则达到了13%....不难看出我国的住房「空置率」已高居榜首,这对于国民经济的健康发展绝非益事。  

  对于近日公布的空置房数量和空置率,不少网友表示,肯定不止这个数,空置率肯定有50%以上,你们怎么看?
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发表于 2018-11-26 14:11:50 | 显示全部楼层
     有海外媒体最近报道祖国的空置房有五千万,本人认为,实际数字肯定不止,单单首都就至少五百万套,因

为12年有统计是380万套,全国范围内一亿套应该是有的。随着祖国城镇化率进一步提高,一亿套空置房是无法

满足农民进城安家立业的需要的,所以空置房问题,无需过度担心。房价再涨一万年。
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发表于 2018-12-12 14:53:44 | 显示全部楼层
打个电话试试???

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发表于 2018-12-13 09:28:45 | 显示全部楼层
都说房价降了 南京几万一平的楼盘老要摇号买房人和中奖一样要。 4639人摇816套房源

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发表于 2018-12-13 09:40:46 | 显示全部楼层

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发表于 2018-12-13 09:48:48 | 显示全部楼层
成都今年有个楼盘600多人摇号100多套房,结果只卖出9套。仔细想想什么原因。
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