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最近网上最热门话题房地产税 1.5%无免征 你信吗

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发表于 2017-11-5 14:27:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
网友一

 虽然本人最近超强杠杆上车,但我依然支持国家收取房产税。
  这是为什么?
  因为房产税是利国利民的好事,大家炒房,回归居住功能,大力发展实体,整个国家实现良性循环。

  我总不能因为一己之心,不顾国家利益吧。
  舍小家为大家,这才是每个人的义务。

网友二
  本人认为:1%,无免征或1.5%,免征额人均10-15平米,时间在2019.1.1或2019.4.4就可以了

  如果1.5%无免征,
  那么
  后果
  帝都会有100万个炒房者天台飞舞哈
  4个伪一线会立即成为不毛之地
  哦错了
  是有毛之地,支柱产业是养羊哦
  天苍苍野茫茫
  风吹草低见牛羊

网友三
  和你们说吧,房产税我觉得根本收收不了,没有法理,因为我们买房的时候已经交税了,并且我们房子产权是有年限的。因为资本外流国家要把钱从地产挤出来,方法就是提高利率,限售,限价,并且租售同权,国家投放大规模公租房,公有产权房,让你的房子根本就卖不上价格,让你主动降价格。这才是发现方向

网友四
买车的时候没交税吗?每年不是照交车船税。买卖的时候交的叫流转税,持有财产要交的叫财产税,这个是万国通例。

网友五

在经济规律面前,zf也没个屁用,地产宇宙顶必崩,就在两年内

网友六

房价已限贷  限购    肉烂在锅里   横盘

网友七

股市无量跌停你听说过吗?没量成交一样跌停

2018年还有几个月   我们拭目以待



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发表于 2017-11-7 12:00:50 | 显示全部楼层
未来房地产税这么收,你准备好了吗?2017-11-06 17:13
房地产税一直都是大家关注的焦点,每次房价的涨幅都会引起各方的讨论。伴随着不动产登记任务的逐渐完成,全民关注的房地产税也开始酝酿中。
近期,根据关于财政部长肖捷的一篇文章中所透露的,未来房地产税将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,来落实税收的开展。简而言之就是,房地产税将按照评估价值征收,而不是你的合同价格。
现在不动产登记联网了,你名下有多少套房都是有记录的,缴纳哪些税收清清楚楚,在新的征收模式下,将统一估算房屋目前的价格,乘以税率,就能得出该交多少钱。如果房地产持有成本太低,很多人一旦有钱就拼命配置,导致现在市场虚胖。
这种模式下,其实几乎没有任何空子可以钻。对于那些手中几十套房子的人来说,不管你把房子转移到谁的名下,也不管你什么时候买的,都按照房子市值来收,该掏钱就得掏钱。
征收房地产税或许能够让房价回归理性,买房成本增加抑制炒房现象,手中持有多套房源的要开始改变资产配置方式,开始出手抛售,不过征收房地产税要依照法定落实,这项任务预计2020年完成。房地产税的推出,一是建立长效机制,二是增加地方税源,三也是为未来经济的健康发展提供一点空间。
这里需要指出的一点是,房地产税和房产税还是有区别的:
房产税:是狭义的,房产税仅仅是指单位和个人的经营性房地产,一般对于个人是免征税的。
房地产税:一个综合性、广泛性的概念,包含房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等。



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发表于 2017-11-7 17:38:21 | 显示全部楼层
第一套房子不征收,多套房子征收。

  否则,房产税是教育、医疗之外百姓头上最大的大山。

  本来一年也就是五六万的收入,结果,一年要缴纳一两万的房产税,老百姓不革命才怪。

  别什么都学美国,收钱的事情和国际接轨,让你们给老百姓利益的事情,就说是华夏特色,什么玩意?
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发表于 2017-11-7 17:40:44 | 显示全部楼层
赌场中,赌徒们现金进场,退场时想把筹码换成现金,老板说不行,绝对不行,赌徒们开始骚动了。
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发表于 2017-11-8 09:18:14 | 显示全部楼层
 
2017-11-07 20:35:38

  房地产税还没落地,刚刚传出要立法的风声,截止今晚8点整,上海二手房新增挂牌量创新高,全天20小时已经有14000套新增房源,到今晚24点日抛盘突破15000套,妥妥的。如果每日抛盘15000套,一个月是多少套,楼主不敢算了。。。太可怕了。但这还没完,上海每天二手房每天只成交几十套,这下有意思了。有图有真相

  房地产税还没落地,刚刚传出要立法的风声,截止今晚8点整,上海二手房新增挂牌量创新高,全天20小时已经有14000套新增房源,到今晚24点日抛盘突破15000套,妥妥的。如果每日抛盘15000套,一个月是多少套,楼主不敢算了。。。太可怕了。但这还没完,上海每天二手房每天只成交几十套,这下有意思了。有图有真相

  房地产税还没落地,刚刚传出要立法的风声,截止今晚8点整,上海二手房新增挂牌量创新高,全天20小时已经有14000套新增房源,到今晚24点日抛盘突破15000套,妥妥的。如果每日抛盘15000套,一个月是多少套,楼主不敢算了。。。太可怕了。但这还没完,上海每天二手房每天只成交几十套,这下有意思了。有图有真相

这仅仅是第一天,看明天会增加多少抛盘 。。。。。

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发表于 2017-11-8 09:21:53 | 显示全部楼层
2017-11-07 22:03:30


  离楼主刚才发图2个小时后,上海挂牌出售的房源又增加了500多套。抛盘汹涌。。。随着时间推移,只会越来越多,明天晚上8点时在上图,看看有没有新的增加,今天抛盘超15000套是铁定的




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发表于 2017-11-8 09:32:49 | 显示全部楼层
上海可不能蹦啊,一个小区能买个新西兰呢,整个上海卖掉可以买三分之一的地球啊。我们未来可要买下全宇宙呢。
出来上万套,全上海一天成交才几十套,这场面想想都觉得壮观,像野牛过河一般。
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发表于 2017-11-8 20:00:24 | 显示全部楼层
  看来今天妥妥的上海抛盘要破30000,没吹风房地产税之前每天只有几千套,昨天一下就15000,好多人看了贴子受了惊吓,但看来今天要破30000妥妥的,目前已经是27560套,晚上8点或10点楼主会上今天的抛盘图。大家静候,随身带好速效救心丸神马的,小心你的小心脏 。。。。。
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发表于 2017-11-8 20:52:46 | 显示全部楼层
魔都起码要抛到市场500万套,热闹啊!

 上海二手房实际基本零成交。

到时候几百万套房抢一,两个成交名额,那是买奖票的节奏啊!

上海有800万套房子,2400万人口。

800万套可能还不止,旁边每个亲戚朋友都有个3套5套的,存房子是上海人民的最大爱好
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发表于 2017-11-8 20:59:33 | 显示全部楼层
  昨天楼主上贴子说上海惊现15000套抛盘,各种惊讶,但今天还是妥妥的抛盘破了30000套,房地产税没吹风之前,每天抛盘只有几千套,昨天一下就暴增到15000套,好多人看了贴子受了惊吓,各种觉得不可能,但今天看来24点前要破40000套也妥妥的,目前已经接近29111套了,目前这个抛盘数字还在快速上升中。相对于昨天降价房源2000多套,今天降价房源也大幅升高,达到近6000套。
  请大家随身带好速效救心丸神马的前来围观,小心你的小心脏 。。。。



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发表于 2017-11-8 21:27:35 | 显示全部楼层
          重庆还好..昨天这时候大概7100多.....今天这时候大概7300多........其实很多都是每天固定刷新一次.....实际增量只有大概150套的样子

最可怕的是市场心态变了
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发表于 2017-11-8 21:32:09 | 显示全部楼层
周末有重大新闻:周末双十一!敬请期待!
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发表于 2017-11-9 08:59:02 | 显示全部楼层
 截止昨天晚上21:30分,上海抛盘正式突破30000套

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发表于 2017-11-9 11:19:46 | 显示全部楼层
想在上海买房的人太多了,上海房价跌很难实现,崩盘就更不用想了。
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 楼主| 发表于 2017-11-9 12:27:49 | 显示全部楼层
 只有有免征就会有漏洞,导致房产税夭折。
  就像户籍制度一样,如果放开的话,北京房价至少再涨10倍。
  我把话撩这,绝无可能有免征面积。
  只要这样才能保证公平。

  小县城90平米的房子征税大概就是30万x1.5%=4500元而已。
  二线省会城市70万x1.5%=1.05万而已
  一线城市120x1.5%=1.8万而已
  京沪深等150万x1.5%=2.25万而已

  绝无免征
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 楼主| 发表于 2017-11-9 12:29:17 | 显示全部楼层
 北京商品住宅至少1500万套,一年房产税至少:1500万x2.25万=3500亿。
  这可是最为稳定的收入啊。
  就算房价跌破1万,每年也能有2000亿的收入啊
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发表于 2017-11-9 21:10:45 | 显示全部楼层
 截止目前,上海抛盘数36147套,楼主目测12点前应该在4.5万套左右,届时有没睡的网友,可以接力发布现场实时播报

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发表于 2017-11-9 22:33:45 | 显示全部楼层
快突破42000


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