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国家传来大消息!这6亿人的身价要涨了

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发表于 2017-11-2 09:39:50 | 显示全部楼层 |阅读模式

10月31日,一部关乎6亿人的土地承包法修正案草案,被提请十二届全国人大常委会第三十次会议初审。草案带来哪些利好?

农村土地"三权分置"拟入法

草案对农村土地所有权、承包权、经营权三权分置作了吸纳,从立法的角度上进行了明确。


所谓农村土地三权分置,就是所有土地的所有权归集体,农民拥有土地的承包权。后来,随着进城务工的农民把承包土地出租、转让给其他人。

受让人不拥有承包权,而是一种经营权。这样,就有了三种权利,即归集体的土地所有权,归原农户的承包权,以及归实际经营者的经营权。为了顺应农民保留土地承包权、流转土地经营权的意愿,国家将土地承包经营权分为承包权和经营权,实行所有权、承包权、经营权分置并行。

全国人大农业与农村委员会副主任委员刘振伟表示,“‘三权分置’是继家庭联产承包责任制后农村改革的又一重大制度创新。” 目前,农村已有30%以上的承包农户在流转承包地,流转面积4.79亿亩。

草案规定,以家庭承包方式取得的土地承包经营权在流转中分为土地承包权和土地经营权,同时明确了土地承包权和土地经营权的权能。为加强对土地承包权的保护,草案规定,承包土地的经营权流转后,承包方与发包方的承包关系不变,承包方的土地承包权不变。

实行“三权分置”后,土地可以作为要素要流动起来,集中在农村能人手里,搞现代农业和规模经营。这样,农业产业融合发展就有了基础,农民收入增加就有了新的制度保证。

耕地承包期届满后再延长三十年

这次的修正案草案确定,国家依法保护农村土地承包关系稳定并长久不变,并明确规定耕地承包期届满后再延长30年。

为进一步规范对个别农户之间承包的耕地和草地的适当调整,草案划定了红线:

必须坚持土地承包关系稳定、不得打乱重分的原则;必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。

承包方可以用承包土地经营权向金融机构融资担保

草案还规定,承包方可以用承包土地经营权向金融机构融资担保。第三方通过流转取得的土地经营权,经承包方或其委托代理人书面同意,可以向金融机构融资担保。

有分析指出,今后,承包方可以用承包土地经营权向金融机构融资担保。这大大激发了农村土地的金融属性,让农民不再只是获得土地上的单纯的农作物收入,同时还能够获得土地价值收益。

草案规定,土地经营权可以依法采取出租(转包)、入股或者其他方式流转。发包方、承包方应当依法履行流转合同约定,尊重第三方依法依合同取得的权利。

国务院发展研究中心农村经济研究部部长叶兴庆说,拿到经营权以后,经过承包户的同意,还可以设置抵押权。比如规模经营主体,两三百亩地经营权,通过承包户同意,可以到银行去抵押,解决资金问题。

不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件

随着越来越多的农民进了城,原先的承包地怎么办?这个问题最受广大农民关注。此次草案也有明确规定,删除了现行法律中关于承包方全家迁入设区的市、转为非农业户口的,应将承包地交回发包方的规定。

刘振伟说,鉴于城乡人口结构的变革是一个较长的历史过程,现阶段农民进城务工、落户的情况也十分复杂,草案规定,维护进城务工农民的土地承包权经营权,不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件。是否保留土地承包经营权,由农民选择而不代替农民选择。

新闻多一点

除了上面些福利,国家还有更多的好政策,促进现代农业发展,让农民受益!

1.三部门发文:鼓励地方做大做强优势特色产业

近日,国家发改委、农业部、国家林业局联合印发了《特色农产品优势区建设规划纲要》,鼓励地方做大做强优势特色产业,争创特色农产品优势区,把地方土特产和小品种做成带动农民增收的大产业。

2.国家发改委:到2020年建成300个农村产业融合发展示范园

日前,国家发改委等七部委还联合印发了《关于印发国家农村产业融合发展示范园创建工作方案的通知》,部署国家农村产业融合发展示范园的创建工作。

《方案》提出,要以示范园建设为抓手,着力打造农村产业融合发展的示范样板和平台载体,充分发挥示范引领作用,带动农村一二三产业融合发展,促进农业增效、农民增收、农村繁荣。按照“当年创建、次年认定、分年度推进”的思路,力争到2020年建成300个融合特色鲜明、产业集聚发展、利益联结紧密、配套服务完善、组织管理高效、示范作用显著的示范园。

利好政策频出,农业机会不断涌现。展望30年后,乡村依旧,但会出现很多庄园与现代化农场,村里居住的绝大多数是有文化又有钱的村民。你是愿意留在城市,还是回到农村?想不想回农村?


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发表于 2017-11-5 09:37:04 | 显示全部楼层
政策不是给农民的,是给有钱人,大财团的,以后都是农场,学习外国。
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发表于 2017-11-11 11:18:20 | 显示全部楼层
挟土地以驭P民,多几个圈圈而已。
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发表于 2017-11-21 11:01:19 | 显示全部楼层
最近霉体夸大农村好好多富农项目,目的是想吸引投资到农村去扶贫,当然投资的赚亏是不会管你的,一会儿金融扶贫,一会旅游扶贫,一会儿又电商扶贫,说白了就是想着法坑消费者,gj根本不会出钱,买米国债,买米国几百架飞机哪是阔气,tg惧怕米国大爷得年年上供。
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发表于 2018-1-5 13:30:03 | 显示全部楼层
农民不去城里打工看看怎么活下去??还身价涨,涨个屁。
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发表于 2018-5-31 10:52:06 | 显示全部楼层
历史上哪个朝代都不例外,没人挤破脑袋做农民。
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发表于 2018-7-10 16:56:23 | 显示全部楼层
 熟悉的配方,熟悉的味道。瞅瞅,这些个大跃进的余孽们继在城市中搞完房跃进之后,又要搞农房跃进、农房鬼屋了。

  对内,只字不敢碰绿色口粮安全、对外,闭口不敢谈货币可自由兑换。
经常看到这个:农村人有福了,农村户口值钱了。套路。

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发表于 2018-9-22 21:43:21 | 显示全部楼层
应该说是最可怜的职业------农民
  怎能说这个贱字
  有哪个农民是心甘情愿出生就为农的
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发表于 2018-11-23 19:25:37 | 显示全部楼层
 家里大白菜一毛钱一斤,还能回农村吗?这身价要上天。
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发表于 2019-7-2 07:41:53 | 显示全部楼层
工商资本下乡是否会与民争利?农业农村部回应
原创 中新经纬 2019-07-01 20:43:45
中新经纬客户端7月1日电 国新办1日举行国务院政策例行吹风会,针对工商资本下乡,农业农村部乡村产业发展司司长曾衍德表示,工商资本是乡村产业发展重要的力量,其进入乡村也要依法依规开发利用农业农村资源。

农业农村部乡村产业发展司司长曾衍德 来源:中国网

近期,《国务院关于促进乡村产业振兴的指导意见》正式对外公布,明确了促进乡村产业振兴的总体要求、重点任务、政策措施及组织保障等一系列重大问题,特别是对乡村产业概念作了明确的界定,是姓农、立农、兴农的产业。同时,上述《意见》明确了乡村产业“抓什么”“怎么抓”等问题,这是今后一个时期指导乡村产业发展纲领性文件。

《意见》还提出鼓励工商资本下乡,坚持互惠互利,优化营商环境,引导工商资本到乡村投资兴办农民参与度高、受益面广的乡村产业,支持发展适合规模化集约化经营的种养业;支持企业到贫困地区和其他经济欠发达地区吸纳农民就业、开展职业培训和就业服务等;工商资本进入乡村,要依法依规开发利用农业农村资源,不得违规占用耕地从事非农产业,不能侵害农民财产权益。

对于此举是否会造成与民争资源、争利的情况,曾衍德表示,工商资本是乡村产业发展重要的力量,目前工商资本每年投入乡村产业的投资都在万亿元以上,可以说这是一个巨大的力量。今后,还要加强政策引导,要鼓励和支持更多的资本投入乡村,重点做到“三多”:

一是多办一些农民“办不了、办不好”的产业。工商资本进入乡村,要坚持立足农业、服务农民,投资兴办农民参与度高、受益面广的乡村产业,要带着农民干、做给农民看、帮着农民赚。只有这样,工商资本在乡村才能立住脚,也才能持续发展,才能赢得农民的欢迎和社会的支持。

二是多办一些产业链条长的产业。工商资本的资金实力强、市场信息广、经营理念新,我们要引导工商资本发展适合规模化集约化经营的种养业,特别是要发展一二三产业融合的新产业,通过打造全产业链,形成农村产业融合发展的领军企业。

三是多办一些带动贫困户的产业。工商资本逐利是本能,投资乡村产业赚钱是应该的。同时,到贫困地区带动农户脱贫致富,也是应该的。我们提出要引导工商资本到贫困地区或者其他欠发达地区投资兴业,吸纳农民就业、开展职业培训和就业服务等,这样在自身发展的同时,也让更多的贫困户富裕起来。

曾衍德强调,工商资本进入乡村,也要依法依规开发利用农业农村资源,不得违规占用农地或耕地从事非农产业,也不得侵害农民财产权益。

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