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武昌湖龙山特色小镇 可行性报告

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发表于 2017-11-1 22:22:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
    所谓特色小镇就是要特别,要有特色要有特别好色。
比如:浙江的黄酒也成了特色小镇,茶叶小镇,贵州、云南深山里的吊脚楼、苗族农家挂着臭味的熏肉也成了特色,梯田、石头。山西的废弃煤矿,东北的土砖瓦房下挂满高粱玉米,糊满墙壁的牛粪在资本的运作下都成了特色小镇。皖南山区那些青砖黛瓦摇摇欲坠的危房,广德山区种满满山头的葵花等都已经贴上标签“特色小镇”。


汪堰村乡野人家
当今城市化进程已经发展到一定高度,逆城市化潮流逐步展开,西方发达国家都不例外,回归乡野大势所趋。逃出水泥深林,融入山水间、依山旁水、农家小院、悠悠岁月是城市精英行而向上的一种向往。是新富阶层的田园想象,城市仍是大本营、回归乡野已经进入了他们的生活方式,并早就成为个人价值进化中的一环。


龙山水库下游天然放牛场

新的上山下乡浪潮已经开始啦!
这不莫干山的民宿能卖到一万一晚??陕北的破窑洞能卖到3000一晚吗??看看:今年国庆长假7.3亿人旅游5亿人流浪村口,全民休闲时代来临。


国家计划到2020年时重点建设几千个特色小镇,安徽省计划80个,江西62个。浙江家大业大,财政鼓励扶持资金3-10万人口的小镇50亿-100亿。湖南计划投资700亿打造23个,融创集团计划今年12月13日动工的慈云小镇首期投入是220亿,总投资是450亿,都是大手笔。隔壁老王投资7亿打造丹寨小镇正吆喝着全球招聘镇长呢。
到2025年国家计划建设一万个特色小镇,符合条件的有申请专项建设基金,农业发展银行政策性贷款,可运用PPP、风投、开发商资金、财政贴息、直接补助、发行地方政府债劵、社会闲散资本、全民参股等方面前所未有大开绿灯。怎么能没有望江??


老龙山村地图

  打开地图:安九公路、武昌湖大桥早已高标准动工,太慈镇、马山村有大小山头12座、围绕武昌湖W紧紧缠绕,从小山沿湖到花屋村有一公里黄金海岸线,可考虑恢复30年前原貌,在沙子埂的原有基础上建人工沙滩,毛个池有万亩水面可考虑恢复30年前原貌天然生态湿地。

老屋村湖边芦苇荡

武昌湖湖边草原

山洼水塘风景

龙包山风景

横山村湖边小岛

汪堰村湖边自然生长的茭白

  二:武昌湖汪堰村经老龙山村委会有300米低洼处可考虑打通形成人工湖,经60圩水道疏通游艇可直达太慈重镇,从太慈上船可游遍武昌湖全景。60圩可考虑退耕还湖水面种养、赏景或其它。汪堰村横山村二村80户可考虑移民,钓鱼岛正式独立可考虑放养野生动物供围猎。

龙山水库山洼风景


武昌湖边小山风景

武昌湖边小山成片竹海

小山原始森林

小山风景



2米高的竹笋


汪堰村低洼处自然生长的茭白











三:汪堰村和小山中间人工湖二岸,峡谷幽深、水清山绿,可考虑二岸建水上木房,躺在床上钓鳖站上房顶射雕,这景致谁与争锋??龙凹山、小山顶可考虑建树上木房观景。
以上只是个人建议:项目具体可行性还要官方、专家定夺。农业旅游项目属回报周期长,如若成功可逐步向外围扩张,带动地方经济。






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发表于 2018-3-7 12:28:29 | 显示全部楼层
这是哪个地方?是浙江吗
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发表于 2018-3-13 14:35:01 | 显示全部楼层
安徽省,安庆市,望江县范围。
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发表于 2018-3-23 18:34:12 | 显示全部楼层
想吸引资本搞什么特色小镇,,  要特色还要上门审批,,没那么简单。。
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发表于 2018-4-9 11:35:06 | 显示全部楼层
国庆长假7.3亿人旅游5亿人流浪村口,全民休闲时代来临。

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

清明假期国内游接待人次破亿 实现旅游收入421亿元
经济日报 2018-04-08 10:59:48


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 楼主| 发表于 2018-4-12 15:48:41 | 显示全部楼层
2018年4月6日
安徽省  望江县   太慈镇   龙山村地理位置独特   三面环山一面环水“武昌湖”。

武昌湖,是长江左岸安徽省望江县境内赤湖、武昌湖、青草湖的统称,原属长江水系


武昌湖东西长27.5公里,南北最大宽度11.0公里。有多条支流汇入,湖水通过人工河道幸福河和新漳河直接或间接汇入长江。湖区渔业较为发达

乾隆《望江县志》载:"芦薪港,邑北三十里,水出长岭鹧鸪山诸处合而成港,东北入武昌湖"。今沿河多垦,港已不存,仅余小溪石桥。上起长岭乡下天甫塘,向东流经凉泉乡,过茅家池入武昌湖。

沙子埂:30年前湖岸自然堆积、浪推形成沙滩有4公里长,厚度1.6米。后慢慢成了草丛  芦苇荡。。

武昌湖水没有污染物,水质良好,各种营养物丰富,有利于饵料生物和渔类的生长。水生维管束植物每亩重1.075公斤,以沉水植物的马来眼子菜为优势种群。覆盖湖面12.1万亩,群丛生物量有9.3万吨。

不知名的植物众多   优势种群以绿藻、甲藻为主

平均每年鱼产量230万斤

  拥有13万亩大水面,湖底平坦肥沃,水质清新,资源丰富
,水草覆盖面达90%,生物量达1600克/平方米



湖内盛产鱼、蟹、虾、蟹、银鱼等名特优水产品,同时又是各类水禽栖息的理想场所,常见的有白天鹅大鹰、野鸭等,沿湖没有工业污染,是长江中下游生态环境最好的湖泊之一。

尤其是其开发养殖的"武昌湖"牌清水大闸蟹以其"体大、黄满、脐白、壳青"享誉海内外,获得中国绿色食品证书,被评为中国十大名蟹榜首,年产销量达1000万斤。

毛个池水面属浅水区  武昌湖大桥  332省道由南向北贯穿湖区   。。自驾车 :合肥----2小时到目的地。。上海---5-7小时。。杭州----4小时。。

沿岸有湿地面积8667公顷,是长江中下游保存最为完好的湿地生态,芦苇从生,荷莲密布,雁鸭成群

乡间小道

栖息着白鹳、鸬鹚、天鹅、白鹭、雁鸭等国家级重点保护鸟类

村口的油菜籽涨势喜人





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 楼主| 发表于 2018-4-12 19:00:10 | 显示全部楼层

龙山村-------46户人家

油菜地一览
手机镜头下的龙山


乡村人家
热忱欢迎来实地考查   这里就是你们的家




微信15800679354

欢迎来小住    来投资    也许这里是你最爱



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 楼主| 发表于 2018-4-12 21:09:38 | 显示全部楼层

龙山村与其它地区一样, 大约 46户人家  年轻人都外出打工    老人和小孩3-50人留守

古树
三面环山   一面是湖   这里就是龙山


几丈高的杉树随处可见


湖边竹林    小山湖边风景



小山湖边竹海



湖边一望无际草原无人区   就缺人气







植被面积90%    绿荫包围下的乡野人家



松树占领的山头









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 楼主| 发表于 2018-4-12 21:37:17 | 显示全部楼层

一路随拍

歪瓜裂枣


好像叫红花草

灌木



孩是的回忆    几百亩的茶园全被杂草吞没   



风景如画  一点不假

成片的青冈栗树
风景这边独好


热诚欢迎来投资或 旅游  微信:15800679354







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发表于 2018-4-15 10:40:47 | 显示全部楼层
目前国人都想到开发,难道就不能保留一方纯净的天空?
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发表于 2018-5-9 21:07:46 | 显示全部楼层
绿水青山就是金山银山  可惜不是我的家乡
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发表于 2018-5-10 11:19:47 | 显示全部楼层


钓鱼的最佳地点
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发表于 2018-5-30 12:09:27 | 显示全部楼层
好多人农村老家有旧屋废弃,而且很多很多。。。。

  问题现在很多人也想回农村居住,如果农民废弃的房屋可以买卖就好了。

  有买卖,有资金流动不久盘活了经济吗? 我都想回农村买个村屋,好好打扮下,种花,养菜!

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发表于 2018-6-3 15:16:50 | 显示全部楼层
下面图片上的景色也在人间,摄影人手艺同样不凡。再看看楼主所拍的图选景方面 像素太低,还是用手机,再好的项目再好的景点也需要大力包装推广。。










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发表于 2018-7-5 07:49:42 | 显示全部楼层
安徽人民发来贺电:安徽是个好地方。
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发表于 2018-8-6 10:07:53 | 显示全部楼层
LZ老家荒山可以承包不?留个联系方式。
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发表于 2018-8-21 10:37:29 | 显示全部楼层
美丽乡村




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